Решение по делу № 2-1686/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-1686/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 г.                        г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                 Сафроновой Е. Н.

При секретаре                        Азаровой К. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелич Г. В. к администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лелич Г. В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок ...

В обоснование своих требований истец указал, что в 1996 г. он вступил в члены товарищества, ему был предоставлен в пользование вышеуказанный земельный участок. С указанного времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена товарищества. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, и заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление, в котором указал, что возражений по заявленному требованию не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок №... в садоводческом товариществе «Голубка» был передан в собственность Боброва Г. П.. На его имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля председатель правления СНТ «Голубка» Паньков Д. К. показал, что Бобров Г. П. данным участком никогда не пользовался, обязанности члена садового товарищества не исполнял. В 1996 г. истец был принят в члены СНТ «Голубка», ему предоставили спорный участок, который истец использует по целевому назначению.

Из материалов дела следует, что в 1996 г. истец был принят в члены садового товарищества «Голубка», на его имя выписана членская книжка.

С указанного времени в пользовании истца находится вышеуказанный земельный участок №....

Истец владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 1996 г. участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.

Земельный участок предоставлен истцу в связи с членством в садовом товариществе. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 18 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

        руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Лелич Г. В. к администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Лелич Г. В. право собственности на земельный участок ...

        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья        /подпись/