Решение по делу № 2-1992/2011 от 24.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1992/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Ю.Н. Агранович

При секретаре Е.В. Майбуровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «24» августа 2011 года гражданское дело по иску … к Редько И.В., Мурадовой Н.П., Мурадову М.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

… обратилось с исковым заявлением к Редько И.В., Мурадовой Н.П., Мурадову М.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2011г. в сумме 17297,88 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Мировой судья считает возможным  рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Судом установлено, что Мурадова Н.П. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат <НОМЕР> и <НОМЕР>, расположенных по адресу: г. <ФИО1>, ул. <АДРЕС>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы Редько И.В<ФИО2>, <ДАТА3> г.р. и Мурадов М.Т., <ДАТА4> г.р., что подтверждается справкой ОАО «Расчетный центр» от <ДАТА5>

По результатам конкурса по отбору управляющей организации управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <ФИО1> осуществляет <ОБЕЗЛИЧИНО>

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68).   

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

  Согласно ст.  12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Как установлено в ходе рассмотрения дела за период с августа 2009г. по сентябрь 2010г. по состоянию на 01.04.2011г. образовалась задолженность в размере 17297,88 рублей.

29.07.2008г. <ОБЕЗЛИЧИНО> (наймодатель) заключила с <ФИО3> (наниматель) договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнат) жилой площадью 19,7 и 16,7 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, комнаты <НОМЕР> и <НОМЕР> для временного проживания в нем. Данное жилое помещение предоставлено в связи с расселением жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, временно на 1 год (п. 2).

17.09.2010г. с Мурадовой Н.П. вновь был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда сроком на 1 год.

Из пояснений Мурадовой Н.П. следует, что по адресу: г. <ФИО1>, ул. <АДРЕС>, ком. <НОМЕР> и <НОМЕР> она вместе с детьми не проживают примерно с августа 2008г., поскольку дом не пригоден для проживания. По месту временного проживания жилищно-коммунальные услуги ими оплачиваются в полном объеме и своевременно. Считает, что она не должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги в месте, где она не проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, мировой судья считает необходимым отказать <ОБЕЗЛИЧИНО> в удовлетворении исковых требований к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 17297,88 рублей, поскольку непроживание ответчиков в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <ФИО1> связано с объективными причинами, а именно: непригодностью жилья, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

В силу вышеизложенного, по мнению мирового судьи, положения п. 11 ст. 155 ЖК РФ, о том, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае не могут применяться.

   Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований … к Редько И.В., Мурадовой Н.П., Мурадову М.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 17297,88 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мировой судья Ю.Н. Агранович