Решение по делу № 2-10895/2018 ~ М-11084/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-10895/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                    10 декабря 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г.Якутска Поповой К.В., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой В.И. к Прокопьеву М.Г., Прокопьевой Н.Б., Прокопьеву Т.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец Иванова В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что является собственником жилья на основании договора купли-продажи. С ____ 2014 года ответчики в ее квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков мешает реализации жилищных прав истца.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Т.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Прокопьев М.Г., Прокопьева Н.Б., Прокопьев Т.М. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания должным образом.

            Суд с учетом мнения истца, прокурора, находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Иванова В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____, договором купли-продажи от ____

            Как видно из копии справки МКУ ДЖО ГО г. Якутск от ____ по адресу: ____ зарегистрированы ответчики Прокопьев М.Г., Прокопьева Н.Б., Прокопьев Т.М.

Между тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, с регистрационного учета не снялись.

Материалами дела установлено, что ответчики Прокопьев М.Г., Прокопьева Н.Б., Прокопьев Т.М. не являются членами семьи Ивановой В.И., истец приобрела у ответчиков по договору купли-продажи ____ спорное жилое помещение, т.е. ответчики Прокопьев М.Г., Прокопьева Н.Б., Прокопьев Т.М. прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск Ивановой В.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ивановой В.И. к Прокопьеву М.Г., Прокопьевой Н.Б., Прокопьеву Т.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Прокопьева М.Г., Прокопьеву Н.Б., Прокопьева Т.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 ___                Л.А. Николаева