Решение по делу № 2-1391/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиулова Е.А. к Мэрии городского округа Тольятти, Халиуловой Т.Г. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец, обратился в суд с иском, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 6/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец заявленные требования изменил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 6/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Определением суда от 02.03.2015г. произведена замена ответчика по данному делу, ненадлежащий ответчик МИФНС России №15 по Самарской области заменен на надлежащего ответчика Мэрию г.о. Тольятти.

Кроме того, определением суда от 02.03.2015г. в качестве соответчика по делу были привлечена Халиулова Т.Г.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что на основании приказа администрации АО «<данные изъяты>» от 03.04.1995г., ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии, ФИО1 подарил истцу 1/7 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, указанная сделка была оформлена договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.. Таким образом, на момент смерти, наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежало 6/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя истец обратился к нотариусу для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество истцу было отказано, поскольку на день открытия наследства право собственности на 6/7 долей квартиры наследодателем не было зарегистрировано.

В судебное заседание истец Халиулов Е.А. не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.

Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Халиулова Т.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью признала, о чем имеется заявление.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу, в установленном законом случаях, может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленной суду копии регистрационного удостоверения № от 03.08.1995г., следует, что в МП «Инвентаризатор» <адрес> за ФИО1, на основании приказа администрации АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № 100, зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 подарил Халиулову Е.А. 1/7 долю в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписки МП «Инвентаризатор» г.о.<адрес> от 18.06.2014г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является трехкомнатной, имеет общую площадь 144, 5 кв.м. (без учета площади балкона), жилую- 78, 7 кв.м., площадь балкона, лоджий, веранд составляет 7, 7 кв.м..

Согласно Акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь названной квартиры без учета площади балкона составляет 144, 5 кв.м., общая площадь с учетом площади балкона составляет 152, 2 кв.м..

Таким образом, судом установлено, что при жизни на законных основаниях ФИО1 принадлежало 6/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Родственные отношения наследодателя и истца подтверждаются свидетельством о рождении последнего.

Из ответа нотариуса ФИО7 усматривается, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Халиулов Е.А., иные наследники к нотариусу не обращались.

Из объяснений представителя истца следует, что истец принял наследство, проживает в квартире и несет бремя её содержания, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, согласно которого, истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении на день смерти наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 при жизни на законных основаниях принадлежали 6/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., истец Халиулов Е.А. вступил во владение квартирой, что свидетельствует о принятии им наследства, суд полагает, что за Халиуловым Е.А. следует признать право собственности на 6/7 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Поскольку срок для регистрации права собственности законодательством не установлен, то не имеется оснований для отказа в иске по мотиву одного лишь отсутствия государственной регистрации права у наследодателя.

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Халиуловым <данные изъяты> право собственности на 6/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий