Решение по делу № 2-2331/2016 ~ М-1687/2016 от 28.03.2016

Определение

04 мая 2016 г.                                                                                               г. Улан-Удэ

    Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Баторова Д.А., при секретаре Цырендашиевой Т.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Дубровной Е.В. к ООО «Жемчуг» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит расторгнуть договор аренды, заключенный между истцом и ООО «Жемчуг» 13.08.2015 нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Дубровная в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена.

Её представитель Гуцина Р.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против направления дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Представитель ответчика ООО «Жемчуг» Конева И.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявила о направлении дела по подсудности по месту нахождения юридического лица в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подсудно Железнодорожному районному суду г. Улан-Удэ.

Так из выписки из ЕГРЮЛ следует, что юридический адрес ответчика ООО «Жемчуг»: <адрес>.

            В силу требований ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    В силу ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

Как следует из материалов дела, истец обратилась в Железнодорожный районный суд с иском к ООО «Жемчуг» с требованиями о расторжении договора аренды нежилого помещения по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения нежилого помещения.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что исковое заявление содержит требования о расторжении договора аренды оно не является иском о защите прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правила об исключительной подсудности, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, к данным правоотношениям не применимы и истец согласно ст. 28 ГПК РФ вправе подать иск в суд по месту жительства ответчика.

Доказательств, что ответчик находится на территории относящейся к юрисдикции Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик находится по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33 ч.2 п.3, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Дубровной Е.В. к ООО «Жемчуг» о расторжении договора аренды передать по подсудности в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ, находящийся по адресу: 670031, <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

Судья                                                                                                               Д.А.Баторова