Решение по делу № 2-5771/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-5771/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2016 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Автушина Ф.А,

при секретаре Логиновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «САНА» к Горбачеву А.А. о взыскании задолженности, пени, процентов,

у с т а н о в и л:

ООО «САНА» обратилось в суд с иском к Горбачеву А.А. о взыскании суммы задолженности в размере ... руб. в счет обеспечения обязательства по оплате по договору №... от ** ** **. и двум дополнительным соглашениям от ** ** **., подписанных между сторонами, пени в сумме ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель ООО «САНА» на удовлетворении иска настаивал, пояснив, что по кассовым книгам и счетам денежные средства не проходят, справка выдана бывшим директором общества, надлежащим документом она не является.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, его представитель с иском не согласился, указал, что ответчик передал денежные средства в полном объеме лично в руки директору ООО «Сана», в замен ему была выдана справка, на основании которой он зарегистрировал свое право собственности.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** **. Горбачев А.А. заключил с ООО «САНА» договор №..., по условиям которого ООО «САНА обязалось обеспечить Горбачеву А.А. строительство квартала жилой застройки, включая объект недвижимости и выполнение своими силами или с привлечением иных организаций работ по строительству на земельном участке с кадастровым номером ... включая все работы, предусмотренные проектной документацией, та также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения квартала жилой застройки, включая объект недвижимости на нем и для его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке (пункт 3.1.1.Договора). Первоначальный взнос определен сторонами в размере ... рублей, на основании которого Горбачеву А.А. предоставляется земельный участок для строительства объекта недвижимости с подведенной грунтовой дорогой и временной линией электроснабжения до границы участка. (Пункт 5.1 Договора).

Дополнительным соглашением от ** ** **. Горбачев А.А. обязался выплатить ООО «САНА» дополнительно ... рублей в счет возведения коробки дома из материалов ООО «САНА», и работ по сопровождению, и контролю данных работ.

Дополнительным соглашением от ** ** **. Горбачев А.А. обязался выплатить ООО «САНА» дополнительно ... рублей в счет возведения коробки дома из материалов ООО «САНА», и работ по сопровождению, и контролю данных работ.

Договор №... от ** ** **. и дополнительные соглашения от ** ** **. подписаны директором ООО «САНА» ... М.А.

Цена договора №... от ** ** **. и дополнительных соглашений от ** ** **. на общую сумму ... рублей оговаривалась директором ООО «САНА» ... М.А. как цена за земельный участок без проведения на нем каких-либо строительных о работ силами и материалами общества, что не опровергнуто представителем ООО «САНА», не представившего суду доказательства производства в пользу Горбачева А.А. данных работ.

** ** **. директором ООО «САНА» ... М.А. в пользу Горбачева А.А. подписан акт №... от ** ** **. о приемке законченного строительством объекта (...

** ** **. директором ООО «САНА» Саракаевым М.А. выдана справка в подтверждение оплаты Горбачевым А.А. в пользу общества цены договора №... от ** ** **. и дополнительных соглашений от ** ** **. на общую сумму ... рублей.

Также справка содержит суждение о том, что стороны претензий друг к другу финансового характера не имеют.

В связи с чем, ** ** **. Горбачевым А.А. в ЕГРП зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: ...

Согласно положениям статей 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

ООО «САНА» претензий на предмет оплаты Горбачевым А.А. в пользу общества цены договора №... от ** ** **. и дополнительных соглашений от ** ** **. на общую сумму ... рублей, не выставлялось.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Справка от ** ** **. подписана лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа ООО «САНА», скреплена печатью общества. Данное доказательства является относимым и допустимым в понимании ст.59,60 ГПК РФ.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что обязательства Горбачева А.А. по уплате денежных средств в пользу общества в размере цены договора №... от ** ** **. и дополнительных соглашений от ** ** **. на общую сумму ... рублей, исполнены надлежащим образом, в связи с чем, законных оснований для удовлетворения исковых требований ООО «САНА» к Горбачеву А.А. о взыскании суммы задолженности в размере ... рублей в счет обеспечения обязательств по оплате по договору №... от ** ** **. и дополнительных соглашений от ** ** **., и соответственно неустойки в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ООО «САНА» к Горбачеву А.А. о взыскании задолженности, пени, процентов - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                Ф.А.Автушин