Решение по делу № 2-605/2018 ~ М-472/2018 от 12.04.2018

Дело № 2- 605 -2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 мая 2018 года

                                               Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичик НА к администрации городского округа «Город Губаха», Пенизовой МВ о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кичик Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в <адрес> году данный земельный участок был выделен ее мужу - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года участок был передан ее матери ФИО2ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. Она (истица) пользуется участок открыто и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ ее муж построил на участке дом, который продал его ее матери и племяннице Лоскутовой (Пенизовой) М.В. в ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она получила свидетельство о праве на ________________ на дом, а участок оказался неоформленным.

Истица Кичик Н.А. и ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Губаха» - в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Ответчица Пенизова М.В. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частями 1,3 статьи 234 ГК РФ, лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что мужу истицы в ДД.ММ.ГГГГ году выделили земельный участок по адресу: <адрес> В сентябре 2000 года данный участок передали ее матери ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истица использует земельный участок по назначению. В период пользования земельным участком муж истицы построил на нем жилой дом и в ДД.ММ.ГГГГ года продал его матери и племяннице истицы - ФИО2 и Лоскутовой (Пенизовой) М.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла, истица получила свидетельство о праве наследования на ________________ долю на дом, документы о праве собственности на земельный участок отсутствуют.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, показаниями свидетелей:

ФИО4 пояснившей суду, что истицу знает с ДД.ММ.ГГГГ года по работе, у нее есть земельный участок в ________________, улицу не знает, но недалеко от остановки, она ухаживает за ним, выращивает картошку, овощи, зелень, ягоды; ее городская квартира вся заставлена заготовками; никого другого, кроме истицы, она (свидетель) на участке работающими не видела;

ФИО5 пояснившего суду, что истица его мать; спорный земельный участок выделяли его (свидетеля) отцу, с того времени мама ухаживает за землей, сажает картошку, овощи, зелень, собирает ягоды; отец построил дом на участке, потом продал его бабушке, но мама все равно пользовалась участком; после смерти бабушки мама так и продолжает им пользоваться; отец дом продал бабушке и его (свидетелю) двоюродной сестре - ответчице Пенизовой М.В., которая жила с бабушкой, когда училась в Губахе в медучилище; после окончания училища она (сестра) уехала, и больше не возвращалась, землей не пользовалась и не пользуется;

так и материалами дела:

свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому оно выдано на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей администрацией поселка Нагорнский ФИО1 на земельный участок ________________;

договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 продал ФИО2. и Лоскутовой (Пенизовой) М.В. жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>

постановлением администрации поселка Нагорнский города Губахи от 11 сентября 2000 года за №35, согласно которому у ФИО1. изъят земельный участок, расположенный под домом <адрес> и передан в собственность ФИО2

кадастровой выпиской от 12 декабря 2017 года, согласно которой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, правопритязаний не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не оформившая свое право собственности на спорный земельный участок до 18 августа 2005 года добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным имуществом до своей смерти.

Истица Кичик Н.А., не являющаяся собственником спорного земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им - несет бремя содержания, использует по назначению, ухаживает за ним - как в период жизни матери с 2000 года, так и после ее смерти с 2005 года.

В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ, истец вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владели родители истца.

В связи с этим, период добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом составит более 15 лет.

Таким образом, в силу закона, истица приобрела право собственности на земельный участок и ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Кичик НА на земельный участок площадью ________________ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Кичик НА в Губахинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управления Росреестра по Пермскому краю).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: