Решение по делу № 2-377/2015 от 22.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 года                                                            г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Каньшиной О.В.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием:

истцов: Романова В.П., Романовой Н.П., Романова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-377-2015 года по иску Романовой Е.М., Романова В.П., Романовой Н.П., Романова Г.В. к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. обратились в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска, указывая на то, Романова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают и состоят на регистрационном учете её сын Романов В.П., который в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Романова Н.П. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и внук Романов Г.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира трехкомнатная, имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты>

Квартира состоит на балансе МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области.

Как указывают в своем заявлении Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. вышеуказанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ мужу Романовой Е.М.- Романову П.И. по месту его работы от Московской железной дороги. Ордер на квартиру не сохранился.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ Романовы обратились с заявлением в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о выдачи им дубликата ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На заявление Романовых администрацией МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области был дан ответ, что выдать ордер не представляется возможным.

Также Романовым отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера и рекомендовано обратиться в суд в заявлением о признании права пользования жилым помещением.

Как указывают в своем заявлении Романовы : Е.М., В.П., Н.П., Г.В., они содержат жилое помещение по адресу: <адрес>, в надлежащем состоянии, делают текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Данным жилым помещением Романова Е.М. пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Романов В.П. данным жилым помещением пользуется постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Романова Н.П. пользуется жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Романов Г.В. пользуется данным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец Романова Е.М. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец Романов В.П. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец Романова Н.П. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец Романов Г.В. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании истец Романов В.П. исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поддержал полностью. Просил иск удовлетворить.

Истец Романова Н.П. в судебном заседании исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поддержала полностью. Просила иск удовлетворить.

Истец Романов Г.В. в судебном заседании исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поддержал полностью. Просил иск удовлетворить.

Истец Романова Е.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по её иску о признании права пользования жилым помещением рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. В суд явиться не может по состоянию здоровья.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Романовых, назначенное на 01.07.2015 года, рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда, в соответствии с законодательством РФ.

Представитель 3-го лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Романовых, назначенное на 01.07. 2015 года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Заявленные требования просит рассмотреть на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица ООО « Суворовская Строительная Компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску Романовых о признании права пользования жилым помещением, назначенное на 01.07.2015 года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права, не нарушаются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Романова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают и состоят на регистрационном учете её сын Романов В.П., который в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Романова Н.П. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, внук нанимателя Романов Г.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается документально.

Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ Романову П.И. и членам его семьи, от Московской железной дороги. Ордер на квартиру не сохранился. Романов П.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ

В феврале ДД.ММ.ГГГГ Романовы обратились в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о выдачи им дубликата ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На заявление Романовых администрацией МО Северо-Западное Суворовского района был дан ответ, что выдать ордер не представляется возможным, а также им отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение и рекомендовано обратиться в суд в заявлением о признании права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. содержат жилое помещение по адресу: <адрес>, в надлежащем состоянии, делают текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается документально.

Другого жилья у Романовых: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. не имеется, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Факт проживания истцов Романовых в спорном жилом помещении, кроме пояснений истцов, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она родственница семьи Романовых, является двоюродной сестрой Романовой Н.П, которая зарегистрировала брак с Романовым В.П. в ДД.ММ.ГГГГ Также ей известно, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Романову П.И. и членам его семьи от Московской железной дороги, где он работал. Романов П.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Проживают Романовы по вышеуказанному адресу более 20 лет, другого жилья не имеют. Они периодически в квартире делают текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В квартире проживают Романова Е.М., Романов В.П., Романова Н.П. и Романов Г.В..

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что семью Романовых знает и помнит длительное время. Другого жилья у них нет. Они проживают по адресу: <адрес>, более 20 лет. Ей известно, что данное жилье было предоставлено дедушке Романову П.И. от железной дороги, который умер. В квартире проживают Романова Е.М., Романов В.П., Романова Н.П. и Романов Г.В.. По мере необходимости Романовы в квартире делают ремонт.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она знакомая семьи Романовых, с Романовым В.П. учились в одной школе, проживали по соседству в <адрес> жилья у Романовых нет. Они всегда проживали в квартире своих родителей, и никогда не выезжали за пределы Суворовского района. В квартире проживают Романова Е.М., Романов В.П., Романова Н.П. и Романов Г.В.. По мере необходимости Романовы в квартире делают ремонт.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истцы Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, они длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, то есть фактически пользуются жилой площадью на условиях социального найма. Истцы Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В. пользуются жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Исковые требования о выселении семьи Романовых из спорной квартиры администрацией МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области, не заявлялись.

Доказательств того, что Романовы: Е.М., В.П., Н.П., Г.В не приобрели право пользования, жилым помещением, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Романовых Е.М., В.П., Н.П., Г.В. о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, на основании представленных суду доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Романовой Е.М., Романова В.П., Романовой Н.П., Романова Г.В. к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать за Романовой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес> право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Признать за Романовым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Признать за Романовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес> право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Признать за Романовым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий