Решение по делу № 2-5559/2010 ~ М-5189/2010 от 03.08.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        09 сентября 2010 года                                                                                                     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5559/2010 по иску Ибрагимова ФИО6 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу <адрес> перепланированной и переустроенной, а именно: разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами; убраны оконный и дверной блоки между лоджией и квартирой, помещение утеплено, остеклено и используется в качестве вспомогательного. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 39,50 кв.м., жилая площадь квартиры 27,00 кв.м.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является нанимателем <адрес> на основании ордера №, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцом в квартире произведены перепланировка и переустройство: разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами, убраны оконный и дверной блоки между лоджией и квартирой, помещение утеплено, остеклено и используется в качестве вспомогательного. К квартире присоединена, фактически используемая в качестве жилого, часть площади нежилого помещения (световой холл), разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка, заложен оконный проем. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 39,50 кв.м., жилая площадь квартиры - 27,00 кв.м. Истец считает, что указанные в исковом заявлении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а поэтому просит суд вынести решение о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация <адрес> изменена. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что часть площади нежилых помещений (световой холл и лоджия общего пользования) перепланированы, переустроены и фактически используются в качестве жилого (установлены перегородки с дверными проемами и сантехприборы). Квартире присвоен номер №. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ квартире, ранее значившейся № присвоен №. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что к квартире присоединена, фактически используемая в качестве жилого, часть площади нежилого помещения (световой холл), (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка, заложен оконный проем). В квартире произведены перепланировки и переустройства (разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами; убраны оконный и дверной блоки между лоджией и квартирой, помещение утеплено, остеклено и используется в качестве вспомогательного. Общая площадь нежилых помещений до перепланировок, переустройства и фактического использования нежилого в качестве жилого составляла 42,5 кв.м., площадь лоджии общего пользования составляла 7,0 кв.м. После перепланировок и переустройства общая площадь квартир составила 39,50 кв.м., жилая площадь- 27,00 кв.м. На основании технического заключения Индивидуального предпринимателя ФИО3 установлено, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка и переустройство <адрес> завершены, перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

           Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами; убраны оконный и дверной блоки между лоджией и квартирой, помещение утеплено, остеклено и используется в качестве вспомогательного. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 39,50 кв.м., жилая площадь квартиры 27,00 кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

                   Судья                                                                                                      Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2010 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>