Решение по делу № 2-668/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-668/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 02 июля 2015 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Сорокина Д.А.,

при секретаре Власовой С.В.,

с участием истицы Деевой Т.И., ответчика Мануковского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское                      дело по иску Деевой Тамары Ивановны к Мануковскому Алексею                                    Анатольевичу об изменении величины долей в праве общей долевой                 собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Деева Т.И. обратилась в Новоусманский райсуд к                     Мануковскому А.А. с иском об изменении величины долей сторон по делу в                    праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью                          194,4кв.м. по <адрес>-2, <адрес>, в связи с проведением реконструкции жилого дома истицей по делу на собственные средства.

В своем заявлении истица указала, что ей и ответчику на праве общей                    долевой собственности принадлежит по Уг доле указанного жилого дома                               и между ними сложился порядок пользования домом. В результате проведенной               ею реконструкции площадь жилого дома увеличилась до 194,4 кв.м.                        ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоусманского муниципального района было              выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Истица полагает, что величина ее              доли должна быть увеличена до 2/3 долей дома, а доля ответчика уменьшится соответственно до 1/3 доли (л.д.2-4).

В качестве 3 лица истица указала Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района.

В судебном заседании истица Деева Т.И. исковые требования                                 поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мануковский А.А. исковые требования признал.

Представитель 3 лица (Администрации Усманского 2-го сельского                      поселения Новоусманского муниципального района) в судебное заседание не                    явился, о дне слушания извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело                       в отсутствие представителя 3 лица, поскольку 3 лицо надлежащим образом                       было извещено повесткой о времени и месте рассмотрения дела, о причинах                неявки 3 лицо суд не уведомило.

Выслушав истицу и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит                       к следующим выводам.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что                          Деевой Т.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля вышеуказанного                   жилого дома (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику по делу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 109,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес> (л.д.9).

В соответствии с п.З ст.245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес>-2 (ранее Первомайская) <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь дома составляет 194,4кв.м. лит.А,А1, А2,а,а1 (л.д. 15-18).

Поскольку ответчик не отрицает факт проведения истицей реконструкции жилого дома, реконструкция осуществлена при наличии необходимых разрешений, дом введен в эксплуатацию, право собственности истца на принадлежащую ей долю дома возникло до принятия ГК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Поскольку суд принял признание иска ответчиком, то исковые требования в соответствии с ч.З ст. 173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить размер долей совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 194,4кв.м. лит.А,А1,А2,а,а1 по <адрес>-2 <адрес>, увеличив размер доли Деевой Тамары Ивановны до 2/3 долей указанного жилого дома, оставив в общей долевой собственности Мануковского Алексея Анатольевича 1/3 долю этого же дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья: