Решение по делу № 2-293/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-293/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 21 апреля 2016 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульской С.В. к администрации Кировского городского поселения Приморского края, гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» в лице председателя Побережняк В.М. о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ульская С.В. обратился в Кировский районный суд Приморского края с иском к администрации Кировского городского поселения Приморского края, гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» в лице председателя Побережняк В.М. о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кировского поселкового совета народных депутатов Кировского района Приморского края принято решение № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Сигнал» по <адрес> <адрес> в количестве 22 человек. ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив «Сигнал» был зарегистрирован решением исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство и ведение крестьянского хозяйства, о правовой регистрации хозстроений и гаражно-строительного кооператива «Сигнал». Постановлением главы администрации <адрес> за гаражно-строительным кооперативом «Сигнал» закреплен земельный участок для размещения гаражно-строительного кооператива. В последующем на указанном участке построено 24 гаражных бокса, один из которых принадлежал её отцу ФИО1, так как на тот момент он является членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия общего собрания членов кооператива передал ей свой пай и право пользования гаражным боксом. С тех пор по настоящее время она пользуется, владеет спорным гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии и несет расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ члены кооператива решили оформить надлежащим образом право собственности на гаражные боксы. В ДД.ММ.ГГГГ оформили земельный участок общей площадью 1140 кв. м. под гаражными боксами в аренду сроком на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вместе с тем, несмотря на оформление земельного участка в аренду в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на гаражные боксы во внесудебном порядке, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. В связи с чем, истец Ульская С.В. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, назначение: нежилое, площадью 35,5 кв.м., этажность 1, инвентарный № в гаражно-строительном кооперативе «Сигнал», расположенном по адресу: <адрес>

Истец Ульская С.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Сигнал» Побережняк В.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кировского поселкового совета народных депутатов Кировского района Приморского края принято решение № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Сигнал» по <адрес> в <адрес> в количестве 22 человек.

ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив «Сигнал» зарегистрирован решением исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство и ведение крестьянского хозяйства, о правовой регистрации хозстроений и гаражно-строительного кооператива «Сигнал», в п. 4 которого указано о регистрации гаражно-строительного кооператива «Сигнал» и отводе земельного участка по <адрес> для строительства 22 гаражей.

Согласно Протокола № общего собрания застройщиков, желающих вступить в гаражно-строительный кооператив от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов ГСК «Сигнал», ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал».

В соответствии с Протоколом собрания членов ГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления, ФИО1 был исключен из членов ГСК «Сигнал» по причине строительства нового гаража, с просьбой передать его дочери Ульской С.В. в пользование гаражный бокс вместе с паем и взносами.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является отцом Гончаровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Ульская (Гончарова) С.В. и ФИО2 заключи брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Ульские».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Ответчик ГСК «Сигнал» не оспаривает иск, согласно справки №, Ульская С.В. - член ГСК «Сигнал», пай за гараж выплатила полностью. (л.д.17)

Согласно кадастровой выписки о земельном участке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, следует, что земельный участок площадью 1140 кв/м кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 40 метрах от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства гаража на 24 бокса, сведения о регистрации прав отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1140 кв. м. под гаражными боксами, администрацией Кировского муниципального района передан в аренду сроком на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Новой редакцией договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Согласно постановлению главы Администрации Кировского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адреса объекта на 24 гаражных бокса расположенный на земельном участке с кадастровым номером №», объект на 24 гаражных бокса, расположенного на земельном участке № (площадью 1140 кв.м. имеющего местоположение: примерно в 40 м по направлению на север от ориентира «Жилой дом», расположенный за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> считать расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на нежилое помещение – Бокс № ГСК «Сигнал», инвентарный номер части объекта № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) по <адрес>, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»» по Приморскому краю, следует, что гараж имеет площадь 35,5 кв.м.

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс возведен на земельном участке, выделенном Гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» под строительство гаражей, членом ГСК «Сигнал» Ульской С.В. полностью внесен паевой взнос за гараж, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ульской С.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иного способа защиты нарушенного права истца в данном случае законом не предусмотрено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 35,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░