Решение по делу № 2-811/2016 от 29.08.2016

Дело №2-811/2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

26 октября 2016 года                                                                                    город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                            Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                              М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шороховой В.В. к Чурегину П.Н. устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости,

у с т а н о в и л:

Шорохова В.В. (далее также истец) обратилась в суд с иском к Чурегину П.Н. (ответчик) с названными требованиями, а также требованием о запрете проживания, мотивируя тем, что ответчик, являясь вместе с ней сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., чинит препятствия в пользовании указанными объектами недвижимости.

В ходе рассмотрения дела истец и ее представитель, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнили заявленные требования, отказались от требования о запрете проживания ответчика на спорном участке, в остальной части требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просил об отложении судебного заседания.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 288 и 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение в данном случае может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным правилам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец и ответчик на основании решения Прионежского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. являются собственниками земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; кадастровый номер №, и незавершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в размере ... доли каждый.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Чурегиным П.Н. и Шороховой В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. Шорохова В.В. обращалась в ОМВД России по Прионежскому району с заявлением о проведении с ответчиком профилактической беседы, в связи с тем, что Чурегин П.Н. ведет антисоциальный образ жизни, не позволяет ей пользоваться частью принадлежащих ей жилого дома и земельного участка.

По факту проведения проверки в действиях Чурегина П.Н. состава преступления или административно наказуемого деяния не установлено, с ответчиком проведена профилактическая беседа.

В судебном заседании свидетель Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. она хотела выкупить спорный земельный участок, однако при выезде на место увидела, что участок находится в плохом состоянии, Чурегин П.Н. препятствует истцу в пользовании земельным участком, не разрешает его продажу, у него агрессивное поведение из-за злоупотребления спиртными напитками.

Свидетели М., П. в судебном заседании пояснили, что, исполняя свои служебные обязанности, они несколько раз приезжали на земельный участок сторон по делу, Чурегин П.Н. находился в нетрезвом состоянии, земельный участок заброшен, на участке мусор, требуется много вложений, чтобы привести участок в порядок, в настоящее время строительство не ведется, на участке имеется постройка, в которой живет Чурегин П.Н.

Свидетель Р. пояснил, что присутствовал при проведении оценки земельного участка, Чурегин П.Н. при этом вел себя агрессивно по отношению к истцу, нецензурно выражался в адрес истца.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо заинтересованности их в исходе настоящего дела.

На основании изложенного, установив нарушение прав истца, требования Шороховой В.В. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Принять частичный отказ Шороховой В.В. от иска к Чурегину П.Н. о запрете проживания. Производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования Шороховой В.В. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости удовлетворить.

Обязать Чурегина П.Н. не чинить препятствия в пользовании Шороховой В.В. жилым домом незавершенным строительством с кадастровым (условным) номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: ....

Взыскать с Чурегина П.Н. в пользу Шороховой В.В. в счет возмещения судебных расходов ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                         Т.В.Баранова

Мотивированное решение суда составлено 02.11.2016 года.