Решение по делу № 2-858/2017 (2-13610/2016;) ~ М-7371/2016 от 01.06.2016

№2-858/17

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодкина А.Н. к Губайдуллиной (Поляковой) Е.В. в своих интересах и интересах н/л Колодкиной А.А. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Колодкин А.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. с его разрешения в квартиру вселилась ответчица со своей н/л дочерью, для проживания (на срок ДД.ММ.ГГГГ) при условии оплаты коммунальных платежей. По решению суда право ответчиков проживать в его квартире установлено до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик оговоренные условия пользования квартирой не соблюдает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, размер потребленных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил 94 164,20руб., который вынужден был оплатить истец. Просит взыскать с Губайдуллиной (Поляковой) Е.В. в его пользу 94 164,20руб. в счет неосновательного обогащения.

В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика в его пользу оплаченную им стоимость потребленных ответчиком жилищных благ в сумме 59 268,04руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.).

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явилась, уведомлялась по указанному в деле адресу. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с ДД.ММ.ГГГГ. почтовое отправление ожидает адресата в месте вручения, что свидетельствует о неявке адресата в почтовое отделение в соответствии с почтовым извещением.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из имеющего преюдициальное значение вступившего в законную силу решения <данные изъяты>, на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Колодкиным А.Н., последнему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Согласно выписке из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по прописке / выписке никто не значится, имеется задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 99 180,97 руб. По договоренности между истцом и ответчиком Губайдуллиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, Колодкин А.Н. разрешил вселиться семье ответчиков в спорную квартиру на срок ДД.ММ.ГГГГ для проживания при условии оплаты коммунальных услуг. На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении проживали Губайдуллина (Полякова) Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь Колодкина А.А. Право собственности истца на спорное помещение зарегистрировано, никем не оспорено, ответчики право собственности на жилое помещение не приобретали. Совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик Губайдуллина Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, устное соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком заключалось на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не действует. С учетом установленных в суде обстоятельств и исследованных доказательств, анализа доводов сторон, суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение является основным жильем у ответчиков, у которых в настоящее время отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное и семейное положение Губайдуллиной Е.В. не позволяет ей в настоящее время обеспечить себя и ребенка другой квартирой, в связи с чем счет возможным сохранить за Губайдуллиной Е.В. и ее несовершеннолетней дочерью право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом в обоснование требований документов (сводный отчет <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.-л.д.5-6) следует, что за период ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> общая сумма задолженности составила 88264руб.17коп., в том числе: содержание и ремонт ЖФ, содержание и ремонт лифтов, пожарная сигнализация, содержание мусоропровода, оплата за электроэнергию в местах общего пользования, центральное отопление, вывоз и утилизация ТБО. Вышеназванные расходы истец как собственник жилого помещения должен нести самостоятельно.

Расходы по потреблению коммунальных услуг связанных с проживанием (ГВС, ХВС, водоотведение, потребление электроэнергии) суд полагает возможным взыскать с ответчика (исходя из сведений сводного отчета <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.), которые составляют:

ГВС (КрамзЭнерго теплоноситель, теплоэнергия) – 14483,05руб. (12323,30 +2159,75),

Холодное водоснабжение – 3584,41руб.,

Водоотведение– 3838,32руб.,

Электроэнергия–19747руб.,

а всего: 41652,78руб.

Исходя из сведений сводного отчета <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.),которые составляют:

ГВС (КрамзЭнерго теплоноситель, теплоэнергия) – 3908,26руб. (3254,49+653,77),

Холодное водоснабжение – 904,06руб.,

Водоотведение– 967,08руб.,

Электроэнергия–4548,03руб.,

а всего: 10327,43руб.

    За ДД.ММ.ГГГГ. (квитанция на л.д.8) за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № начислено:

ГВС (КрамзЭнерго теплоноситель, теплоэнергия) – 385,93руб. (330,94 +54,99),

Холодное водоснабжение – 85,81руб.,

Водоотведение– 86,26руб.,

Электроэнергия 585руб.,

а всего: 1143руб.

итого: 53 122руб.21коп. (41652,78руб.+10327,43руб.+1143руб.).

Поскольку из имеющихся в материалах дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> вынесены постановления об окончании исполнительных производств в отношении Губайдуллиной Е.В. и Колодкиной А.В., возбужденных на основании исполнительного листа, выданного в целях исполнения решения суда о выселении Губайдуллиной Е.В. и Колодкиной А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, расчет взыскиваемых с ответчика сумм должен производиться по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истцом, являющимся собственников спорного жилого помещения, представлены документы, подтверждающие уплату вышеперечисленных сумм, начисленных <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № (л.д.7-8,29-30).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

7) вследствие неосновательного обогащения;

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.ч.1,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, а согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что у ответчика возникла обязанность возместить истцу убытки, вызванные потреблением коммунальных услуг, а также возвратить неосновательно сбереженные указанным обстоятельством денежные средства.

С учетом изложенных норм и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание преюдициальное значение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Губайдуллиной Е.В. в пользу истца денежную сумму в размере 53 122руб.21коп. в счет неосновательного обогащения исходя из вышеприведенного расчета.

В силу ст. 98 ГПК РФ (с учетом заложенного в ее смысл правила пропорциональности) суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 793руб.66коп., всего определяя ко взысканию с ответчика в пользу истца 54 915руб.87коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колодкина А.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Губайдуллиной (Поляковой) Е.В. в пользу Колодкина А.Н. денежную сумму в размере 54 915руб.87коп. в счет неосновательного обогащения и судебных расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 20.03.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова