Решение по делу № 2-284/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-284/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 19 февраля 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сокольники» к Шашериной Е.Н., Платонову В.И., Платонову Д.В., Захаровой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Шашериной Е.Н., Платонову В.И., Платонову Д.В., Захаровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Представили уточненное исковое заявление, указав, что с учетом времени регистрации в жилом помещении ответчика Захаровой Е.В. с <дата> по <дата>, просят взыскать с ответчиков задолженность в следующем порядке: за период с <дата> по <дата> солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В., Захаровой Е.В. задолженность в размере <данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>.; за период с <дата> по <дата> солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В. задолженность в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Шашерина Е.Н., Платонов В.И., Платонов Д.В., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик Захарова Е.В. в судебном заседании участия не принимала, представила возражения по иску. С заявленными требованиями не согласилась, указав, что является <данные изъяты>». Просит в удовлетворении иска частично отказать, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу статей 322 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания от <дата> собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирных домов по адресу: <адрес> избран способ управления многоквартирными домами и создано ТСЖ «Сокольники».

Как следует из материалов дела, нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Шашерина Е.Н. с <дата>. Помимо нанимателя с <дата> в жилом помещении также зарегистрированы Платонов В.И., Платонов Д.В., а с <дата> по <дата> Захарова Е.В.

На имя Шашериной Е.Н. заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика, из которого следует, что за период с января <дата> по май 2015 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчиками в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Между тем, ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены размеры обязательных платежей, утвержденные общим собранием собственников жилых помещений. Расчёт ТСЖ ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен. Расчёт произведен с учётом времени проживания ответчика Захаровой Е.В. в жилом помещении. Довод ответчика Захаровой Е.В. об отсутствии средств к существованию, судом не принимается, поскольку тяжелое материальное положение не освобождает от обязанности нести бремя расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого ТСЖ, у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчиков задолженность в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиками не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы пени в общем размере <данные изъяты>. Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется. Расчёт пени, в соответствии с которым его размер составляет <данные изъяты>., отвечает требованиям закона, размер ставки рефинансирования определен на основании данных Центрального банка Российской Федерации, правильно применен к каждому месяцу предполагаемой оплаты.

В этой связи, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем порядке: за период с <дата> по <дата> солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В., Захаровой Е.В. задолженность в размере <данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>.; за период с <дата> по <дата> солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В. задолженность в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> <номер>. Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям: с Шашериной Е.Н. – <данные изъяты>., Платонова В.И. – <данные изъяты>., Платонова Д.В. – <данные изъяты>., с Захаровой Е.В. - <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В., Захаровой Е.В. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность за период с <дата> года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Шашериной Е.Н., Платонова В.И., Платонова Д.В. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность за период с <дата> в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме <данные изъяты>..

Взыскать с Шашериной Е.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать Платонова В.И. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Платонова Д.В. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Захаровой Е.В. в пользу товарищества собственников жилья «Сокольники» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева