Решение по делу № 2-1009/2014 ~ М-336/2014 от 27.01.2014

№ 2-1009/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 февраля 2014

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием прокурора Волницкой О.И.,

и адвоката Игнатьевой В.А.,

при секретаре Шаветовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева Александра Николаевича к Михайловой Раде Ивановне о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о выселении из жилого дома №, расположенного по ***. В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Иванова Р.И. была зарегистрирована в спорном доме *** В настоящее время ответчица в доме не проживает, однако ее регистрация нарушает права истца, как собственника жилого помещения, он не может распорядиться своей собственностью.

Истец - Ткачев А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца – Ерофеева И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица извещена судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Игнатьева В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчицы, возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, пояснения представителя истца, адвоката ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ткачеву Александру Николаевичу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***

Согласно справке формы 9 (о регистрации) в доме № по *** зарегистрированы: истец – Ткачев А.Н., ***; дочери истица – Т с *** г., Т с *** г., Т с *** г., Т, с *** г.; сын истица – Т с *** г.; внуки истца – Т с ***., Т с ***., Т с ***., Т с *** г.; внучки истица – Т с *** г., Т с *** г., Т с ***.; правнук истица – Т с ***.; родственники истца – Т с ***., Т с ***.; знакомая истца – Михайлова Р.И., с ***

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация Михайловой Р.И. производилась истцом без заключения договора найма, ответчица в спорном жилом помещении в настоящий момент не проживает, вещи ее в доме отсутствуют, соглашение с собственником не заключено, участия в содержании помещения не принимает. В настоящее время регистрация ответчицы нарушает права Ткачева А.Н., как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает угрозу нарушения прав истца в будущем, т.к. ее право пользования жилым помещением не прекращено, сняться добровольно с регистрационного учета она не желает. Также, регистрация ответчицы в доме сохранена против воли истца, хотя никаких оснований для ее дальнейшего сохранения без согласия собственника не имеется.

По правилам ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Михайлову Раду Ивановну, *** года рождения, из жилого дома №, расположенного по ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-1009/2014

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________

№ 2-1009/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

г. Гатчина 18 февраля 2014

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием прокурора Волницкой О.И.,

и адвоката Игнатьевой В.А.,

при секретаре Шаветовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева Александра Николаевича к Михайловой Раде Ивановне о выселении,

руководствуясь ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Михайлову Раду Ивановну, *** года рождения, из жилого дома №, расположенного по ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Лобанев