Решение по делу № 2-370/2014 от 23.01.2014

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца Ассесоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-370/2014 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Орловой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Орловой Н.М., зарегистрированной в квартире № №, дома № № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХ руб. ХХ коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, проживает в квартире на праве собственников, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Представитель ООО «Элинком» Ассесорова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Орлова Н.М. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРП от 13.01.2014г. ответчик Орлова Н.М. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры № ХХ дома № ХХ по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Орлова Н.М. и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 14.07.2009г. Ответчик пользуется квартирой на праве собственников, он пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно Выписке из лицевого счета, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.06.2009г. по 31.12.2013г.в размере ХХ руб. ХХ коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчик не оспорил.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ХХ руб. ХХ коп. должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере ХХ руб. ХХ коп., исходя из предъявленных истцом исковых требований на сумму ХХ руб. ХХ коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать с Орловой Н.М. в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 31 декабря 2013 года в размере ХХ (ХХ) рублей ХХ копеек.

Взыскать с Орловой Н.М. в пользу ООО «Элинком» расходы по государственной пошлине в сумме ХХ (ХХ) рублей ХХ копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев