Решение по делу № 2-712/2015 от 25.02.2015

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И. При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Комсомольское к Мельникову Н.Н

Установил :

Администрация сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> просит признать право собственности сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежащий Мельникову Н.Н, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требование поддерживает, указав в заявлении, что в соответствии с решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного на территории <адрес>, площадью <данные изъяты> га признано право общей долевой собственности за <данные изъяты> гражданами по <данные изъяты> на одну долю. Администрация сельского поселения Комсомольский подготовила список граждан-собственников земельных долей, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте Комсомольский состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Земельная доля Мельникову Н.Н. входит в список невостребованных земельных долей. Мельников Н.Н. не зарегистрировал своё право собственности на земельную долю, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом. Со дня вступления решения суда в законную силу прошло <данные изъяты>

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе

1

обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными;

Мельников Н.Н. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается распиской ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд полагает рассмотреть иск в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.

Иследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного на территории бывшего совхоза «Комсомолец» <адрес>, площадью <данные изъяты> га признано право общей долевой собственности за <данные изъяты> по <данные изъяты> на одну долю, в том числе и за Мельтникогву Н.Н

Данным земельным участком Мельников не воспользовался, не получив на него постановление о праве собственности и не зарегистрировал свое право в управлении Росреестра.

С учетом изложенного, на основании постановления администрации сельского поселения Комсомольский» от ДД.ММ.ГГГГг. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, куда включен и ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Волжская коммуна» № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ. а также на информационных щитах сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не

принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятел ьно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением <адрес> земельные паи колхоза имени Куйбышева закреплены в собственность за <данные изъяты> гражданами, в том числе и за ответчиком.

На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался им и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением администрации сельского поселения Красносамарское) утвержден список невостребованных земельных долей

Указанный ответчик не реализовал своего права о распоряжении земельной долей более трех лет, что, в силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" явилось основанием для обращения администрации сельского поселения в суд с требованием о

признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежащий Мельникову Н.Н, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись