Решение по делу № 2-948/2019 (2-8830/2018;) ~ М-7948/2018 от 10.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    31 января 2019 г.                                   <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре                  – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ООО «Хайгейт», Конкурсному управляющему ФИО4 о признании права собственности на кладовое помещение

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Хайгейт», Конкурсному управляющему ФИО4 о признании права собственности на кладовое помещение указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-К07-417, заключенного между истцами и ответчиком, истцы стали участниками в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения кладового помещения № площадью 3,3 кв. м., расположенного в подвальном помещении подъезда № многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> средства за кладовое помещение внесены истцами в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истицы лишены возможности оформить свои права на кладовое помещение. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности в многоквартирном доме в виде кладового помещения площадью 3,3 кв. м., расположенного в подъезде № многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-К07-417, заключенного между истцами и ответчиком, истцы стали участниками в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения кладового помещения № площадью 3,3 кв. м., расположенного в подвальном помещении подъезда № многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> средства за кладовое помещение внесены истцами в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истицы лишены возможности оформить свои права на кладовое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу заключенного истцами договора, целью участия в инвестировании строительства многоквартирного дома является приобретение кладового помещения в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на кладовое помещение, чем нарушил права истцов зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенное ими кладовое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО2, ФИО1 право совместной собственности на кладовое помещение № площадью 3,3 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 50:11:0040203:48 в подъезде № многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Я.Ю. Губин