Решение по делу № 2-200/2016 (2-3822/2015;) от 30.11.2015

Дело № 2-200/16

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

14 января 2016 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова С.Ю. к ПЭСК-8 о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение,

У С Т А Н О В И Л

Самойлов С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ПЭСК-8 о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение, указав, что он является членом ПЭСК-8, им полностью оплачены паевой взнос, ежегодные целевые и эксплуатационные взносы за гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, и подвальное помещение №, лит. Б, однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на данный объект недвижимости, вследствие чего нет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.

На данный момент ответчик не зарегистрировал свое право собственности в регистрирующем органе на вышеуказанный гаражный бокс и подвальное помещение, однако данный факт, по мнению Самойлова С.Ю., не должен являться основанием к отказу в оформлении его права собственности.

Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, и подвальное помещение №, лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, ПЭСК-8.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

В судебном заседании представитель Самойлова С.Ю. – Самойлова А.Н. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

ПЭСК-8 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие (л.д. №).

Третье лицо – Администрация городского округа Балашиха Московской области (правопреемник Администрации городского округа Железнодорожный Московской области) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Самойлов С.Ю. является членом ПЭСК-8 с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в пользовании гаражный бокс № и подвальное помещение №, паевой взнос на строительство гаражного кооператива выплачен полностью, задолженности по оплате целевых и эксплуатационных взносов нет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: № помещения/бокса – <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты>. м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).

Исходя из технического описания подвала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости имеет следующие характеристики: № помещения/бокса – <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>. м., расположен по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. №).

Спорные объекты недвижимости находятся на земельном участке, предоставленном ответчику на правах аренды, что следует из соответствующего договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Кооператив организован как юридическое лицо в установленном на тот момент законом порядке на основании Решения Исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д№).

Земельный участок отведен ПЭСК-8 на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ №/II и Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №р Исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета народных депутатов (л.д. №) и вышеуказанного договора аренды.

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу в его собственность указанных спорных объектов, ответчиком не представлены.

Принимая во внимание, что пай Самойловым С.Ю. выплачен полностью, кроме того, со стороны ПЭСК-8 отсутствуют возражения против передачи в собственность истца указанных выше объектов недвижимости, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковое заявление Самойлова С.Ю. к ПЭСК-8 о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение - удовлетворить.

    Признать за Самойловым С.Ю. право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. м., и подвал №, лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. м., расположенные по адресу: <адрес>, ПЭСК-8.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                        Молотова Т.В.

Решение суда принято в окончательной форме

18 января 2016 г.