Решение по делу № 2-1523/2015 ~ M-739/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-1523/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                              05 мая 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Грибковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к Осипову Владимиру Александровичу, Осиповой Елене Владимировне, Осиповой Евгении Владимировне о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области», в лице своего представителя, действующего по доверенности, обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что ответчики являются сособственником квартиры № дома № по <адрес> (по 1/5 доле). В период с 01.02.2012 года по 01.01.2015 года ими не исполняются обязанности собственника жилого помещения в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую и просит взыскать истец. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение ответчики обязаны уплатить и пени в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования поддерживал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, возражений суду не представили.

Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Ответчики являются участниками права общей долевой собственности (по 1/5 доле) на квартиру № дома № по <адрес>, что следует из договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 21.12.1992 года. В соответствии с договором участниками права общей долевой собственности являются также ФИО9., ФИО10., к которым истец никаких требований не предъявляет. В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Между тем, из представленных истцом доказательств следует, что жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру не оплачиваются, что подтверждается историей начислений и платежей.

В соответствии с расчетом, представленным истцом сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Ответчиками расчет не оспорен, судом расчет проверен и принят.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны уплатить и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчёт пеней представлен суду истцом, ответчиками расчёт не оспорен, судом расчёт проверен и принят. Размер пеней составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, общая сумма требований составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию имущества и его сохранению. При таком положении дела требование истца о взыскании с ответчиков солидарно всей суммы задолженности не является обоснованным, так как ответчикам принадлежит лишь доля в праве собственности на квартиру, соразмерно которой они и должны оплачивать коммунальные платежи. Доля каждого из ответчиков составляет <данные изъяты> рублей. То обстоятельство, что остальные участники права общей долевой собственности (ФИО9., ФИО10.) не проживают в квартире, не может служить основанием для возложения на других собственников их обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Осипова Владимира Александровича, Осиповой Елены Владимировны, Осиповой Евгении Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2012 года по 01.01.2015 года, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

Распределить судебные расходы и взыскать с Осипова Владимира Александровича, Осиповой Елены Владимировны, Осиповой Евгении Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» государственную пошлину пропорционально удовлетворённой части иска по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья:                             Ю.В. Красоткина