Решение по делу № 2-2734/2016 ~ M-2428/2016 от 26.04.2016

Дело №2-2734/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                     13 июля 2016 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                      Е.А.Якуниной

при секретаре Г.Ф. Хисматуллиной

с участием представителя истца О.А. Шашковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Смирновой ФИО8, Смирнову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомзаказчик» обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном (адрес). Ответчик ФИО10 Смирнова является собственником (адрес) указанном доме, ФИО11 Смирнов является членом ее семьи. Ответчики получают коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, однако обязанность по их оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2013 года по марта 2016 года в общей сумме 85 063 руб. 06 коп., кроме этого начислены пени в сумме 10 071 руб. 08 коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в равных долях и взыскать с них расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО12 Смирнова, ФИО13 Смирнов в судебное заседание не явились, судом неоднократно предпринимались меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые отправления на имя ответчиков, возвращенные в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом ответчики извещались по месту регистрации, никаких иных достоверных сведений об их месте жительства установлено не было. Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным судебное извещение, направленное в адрес ответчиков, следует считать доставленным, а ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела. С учетом изложенного и на основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя истца и ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: (адрес) является ФИО14 Смирнова, ФИО15 Смирнов является членом ее семьи. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась у ответчиков за период с августа 2013 года по 31марта 2016 года в общей сумме 85 063 руб. 06 коп.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до 01.01.2016) предусматривал, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей     с 01.01.2016 на момент исчисления размера пени истцом) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени, начисленных с декабря 2013 по состоянию на 31.03.2016, в общей сумме 10 071 руб. 08 коп. При таких обстоятельствах задолженность и неустойку следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 3 164 руб. 67 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Смирновой ФИО16, Смирнову ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со Смирновой ФИО18, Смирнова ФИО19 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с августа 2013 года по 31 марта 2016 года в общей сумме 85 063 руб. 06 коп., неустойку в сумме 10 071 руб. 08 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 164 руб. 67 коп., всего 98 298 (девяносто восемь тысяч двести девяносто восемь) руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2734/2016 Салаватского городского суда