Решение по делу № А33-9680/2010 от 25.08.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

25 августа 2010 года

Дело № А33-9680/2010

г. Красноярск

Резолютивная часть решения изготовлена в судебном заседании 20 августа 2010 года.

В окончательной форме решение изготовлено 25 августа 2010 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Р.В. Лескова, рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска

к индивидуальному предпринимателю Сагалову Евгению Николаевичу, г. Ачинск Красноярского края,

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания судьей Р.В. Лесковым,

установил: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Сагалову Евгению Николаевичу о взыскании 5 785 руб. 12 коп. основной задолженности и 3 246 руб. 08 коп. по договору аренды № 055 от 05.07.2005.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.07.2010 возбуждено производство по делу.

Истец и ответчик в судебное заседание 20.08.2010 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 29.06.2010 № К-04-19-4359 нежилое помещение, общей площадью 110,50 кв.м, расположенное по адресу: г.Ачинск, ул. Красного Октября, д. 32, числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска под № 1.5.2.3610 по записи от 18.12.1991 и составляет муниципальную казну.

Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 05.07.2005 подписан договор аренды
№ 055, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает от арендодателя в аренду нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: г. Ачинск, ул. Красноярского Октября, 32, общей площадью 68,0 кв.м, для размещения склада, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Объект аренды передается по акту приема-передачи и с приложением его технического плана (схемы). Акт приема-передачи и технический план (схема) объекта аренды являются неотъемлемыми частями договора (пункту 1.2 договора).

Срок аренды установлен пунктом 11.1 договора с 30.06.2005 до 31.12.2005.

Актом приема-передачи от 30.06.2005 арендодатель передал, а арендатор принял встроенное помещение.

Согласно пункту 5.1 договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом: за год в сумме – 19 848 руб. 46 коп., за месяц – 1 654 руб. 04 коп. Новая ставка арендной платы применяется с даты введения в действие соответствующего локального нормативно-правового акта администрации города Ачинска (пункт 5.3 договора). Соглашением от 06.12.2005 стороны с 01.01.2006 внесли в договор от 05.07.2005 № 055 изменения: арендная плата в месяц составляет 1 863 руб. 50 коп. Соглашением от 26.01.2007 стороны с 01.01.2007 внесли в договор от 05.07.2005 № 055 изменения: арендная плата в месяц составляет 2 049 руб. 85 коп. Соглашением от 21.01.2008 стороны с 01.01.2008 внесли в договор от 05.07.2005 № 055 изменения: увеличена арендуемая площадь на 42,5 кв.м в соответствии с фактически занимаемой; арендная плата в месяц составляет 3 990 руб. 64 коп. Дополнительным соглашением от 30.12.2008 стороны с 01.01.2009 внесли в договор от 05.07.2005 № 055 изменения: арендная плата в месяц составляет 4 987 руб. 36 коп.

За период с 01.10.2009 по 31.05.2010 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 5 785 руб. 12 коп., что следует из представленного истцом расчета.

В соответствии с пунктом 6.1 договора за неуплату (уплату не в полном размере) арендных платежей в установленные договором сроки арендатору начисляется пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 3 246 руб. 08 коп. пени за период с 11.11.2008 по 01.07.2010.

Ссылаясь на то, что задолженность по арендной плате ответчиком не оплачена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 5 785 руб. 12 коп. долга, 3 246 руб. 08 коп. пени.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодател░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░-░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 309 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 606 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 614 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░). ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5.1 ░░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░ ░ ░░░░░ – 19 848 ░░░. 46 ░░░., ░░ ░░░░░ – 1 654 ░░░. 04 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 06.12.2005 ░░░░░░░ ░ 01.01.2006 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 863 ░░░. 50 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 26.01.2007 ░░░░░░░ ░ 01.01.2007 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 049 ░░░. 85 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 21.01.2008 ░░░░░░░ ░ 01.01.2008 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 42,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 990 ░░░. 64 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 30.12.2008 ░░░░░░░ ░ 01.01.2009 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 987 ░░░. 36 ░░░.

░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2009 ░░ 31.05.2010 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 785 ░░░. 12 ░░░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 5 785 ░░░. 12 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6.1 ░░░░░░░░ ░░ 05.07.2005 № 055 ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1 % ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 3 246 ░░░. 08 ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 110 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 110, 167–171, 176 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (19.04.1964 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 8, ░░░ 244300132101) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░
9 031 ░░░. 20 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 5 785 ░░░. 12 ░░░. ░░░░░, 3 246 ░░░. 08 ░░░. ░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░.░. ░░░░░░