Решение от 12.04.2016 по делу № 2-799/2016 (2-5438/2015;) от 14.12.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 апреля 2016 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе :

председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Степановой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации г.Владивостока к КДА о возложении обязанности

установил :

    Истец обратилась в суд с требованиями к КДА о возложении обязанности восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем приведения нежилого помещения площадью 43,1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:040009:1355, номера на поэтажном плане 1-5 (IV), адрес объекта: <адрес> в прежнее состояние в соответствии с рабочим проектом «Перепланировка и переустройство <адрес> для перевода в нежилой фонд и размещения оптики в г.Владивостоке», разработанным ПБОЮЛ САВ., согласованным главным архитектором г. Владивостока ПВВ 20.07.2005, за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать освободить места общего пользования - лоджию, являющуюся пожарным выходом, а также часть межквартирной лестничной площадки, расположенной на 1 этаже, присоединенной к нежилому помещению площадью 43,1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:040009:1355, номера на поэтажном плане 1-5 (IV), адрес объекта: <адрес> за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела, в связи с добровольным частичный исполнением ответчиком указанных требований истец от иска в части возложения о возложении обязанности освободить места общего пользования отказался, отказ от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В остальной части истец, уточнив требования, просил обязать КДА восстановить положение существовавшее до нарушения права путем приведения нежилого помещения площадью 43,1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:040009:1355, номера на поэтажном плане 1-5 (IV), адрес объекта: <адрес> в прежнее состояние в соответствии с рабочим проектом «Перепланировка и переустройство квартиры <адрес> для перевода в нежилой фонд и размещения оптики в г.Владивостоке», разработанным ПБОЮЛ САВ., согласованным главным архитектором г.Владивостока ПВВ 20.07.2005 путем демонтажа дверной коробки, обеспечивающей доступ в места общего пользования многоквартирного дома по адресу <адрес> за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

    В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что согласно проекта перепланировки наличие металлической дверной коробки с закладкой дверного проема не предусмотрено, стена должна быть ровная, исключающая возможность организации выхода в коридор.

    Представитель ответчика исковые требования не признала и суду пояснила, что ответчик выполнил все требования администрации г.Владивостока, места общего пользования освобождены, проем в общий коридор заложен пеноблоками, демонтаж металлической дверной коробки не предусмотрен проектом перепланировки, и повлечен нарушение целостности стены и уменьшение ее прочности. Просила в иске отказать.

Третье лицо КОА поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что Кравцов не должен иметь доступ в коридор из своего нежилого помещения, используемого по магазин оптики.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.3,4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу указанных правовых норм судебной защите подлежит существующее (возникшее) нарушенное или оспариваемое право.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных и статьей прав, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого закона или существа соответствующих отношений, на видимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Пункт 7 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относит согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Решением Администрации г.Владивостока №140-р от 19.09.2005года спорное помещение переведено из жилого в нежилое, согласованы переустройство и перепланировка помещения в соответствии с проектными материалами.

Рабочий проект «Перепланировка и переустройство квартиры <адрес> для перевода в нежилой фонд и размещения оптики в г.Владивостоке» разработан ПБОЮЛ САВ согласован главным архитектором г.Владивостока 20.07.2005, указанный проект не содержит требований демонтажа металлической дверной коробке при закладке входного проема, какое либо конструктивное решение, предусматривающее определенный способ и условие закладки дверного проема отсутствет.

В судебном заседании установлено, что дверной проем заложен стеновыми пеноблоками с использованием цементного раствора, данное обстоятельство признается всеми участниками процесса, согласно заключения ООО «Профэкспертиза» по состоянию на 12.02.2016года закладка дверного проема во внутренней несущей, ограждающей магазин оптики от остального объема здания, имеющего жилое назначение, выполнена каменной кладкой при использовании пенобетонных блоков стандартных размеров что не нарушает противопожарные нормы и сохраняет предел огнестойкости стены не менее Е 14, позволяя ее эксплуатировать как противопожарную преграду- перегородку 1 типа.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу от отсутствии нарушений прав истца и других лиц и не усматривает при выполнении работ по закладке дверного проема отступлений от рабочего проекта «Перепланировка и переустройство квартиры <адрес> для перевода в нежилой фонд и размещения оптики в г.Владивостоке».

Руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: