Решение по делу № 2-32/2013 от 16.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-32/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Приполярного судебного участка г.Усинска РК Т.М. Брагина,

при секретаре Сарана В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске РК 16 января 2013 года гражданское дело по иску <Левашовой Е.А.1> к <Левашову Ю.А.2>, <Левашову А.Ю.3>, <Левашову Е.Ю.4> об определении  порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<Левашова Е.А.1> обратилась в суд с иском к ответчикам <Левашову Ю.А.2>, <Левашову А.Ю.3>, <Левашову Е.Ю.4> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, обосновывая свою позицию тем, что на основании договора обмена от <ДАТА2> имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, в котором она зарегистрирована и проживает. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, у которых у каждого есть свои семьи, доходы и расходы. Расходы за свет и воду <Левашова Е.А.1> согласна нести сама.

На судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила суду письменное заявление, в котором настаивает на исковых требованиях.

Ответчик <Левашов А.Ю.3>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление от <ДАТА3> в котором исковые требования истицы признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, кроме того просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик <Левашов Е.Ю.4>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,  на судебное заседание не явился,  представил суду письменное заявление от <ДАТА3> в котором исковые требования истицы признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, кроме того просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик <Левашов Ю.А.2>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился,  не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УГИЦ», извещенный надлежащим образом о времени и  месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что договором обмена жилых помещений квартир, находящихся на праве собственности от <ДАТА4>, квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> была передана в собственность <Левашовой Е.А.1>, <Левашову Е.Ю.4>, <Левашову А.Ю.3> каждому по 1/3 доле на основании договора о передаче квартиры в собственность, зарегистрированного <АДРЕС> городской администрацией <ДАТА5> <НОМЕР> и регистрационного удостоверения <НОМЕР>, выданного БТИ города Усинска <ДАТА6>, что подтверждается справкой БТИ города Усинска.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, находится в общей долевой собственности у истицы <Левашовой Е.А.1> и ответчиков <Левашова Е.Ю.4>, <Левашова А.Ю.3> каждому по 1/3 доле, суд, руководствуясь ст.249 ГК РФ пришел к выводу о том, что истец вправе требовать оформления отдельных платежных документов на внесение платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком соразмерно его доли в общей долевой собственности на квартиру.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая данные требования, вправе применительно к статье 247, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого собственника жилого помещения по адресу: РК <АДРЕС>, суд исходит из того, что в указанном жилом помещении согласно справке ООО «Усинский городской информационный центр» от <ДАТА7> с <ДАТА8> зарегистрированы: ответчики <Левашов А.Ю.3>, <Левашов Е.Ю.4>, <Левашов Ю.А.2> и истица <Левашова Е.А.1> Собственниками указанного помещения являются <Левашов А.Ю.3>, <Левашов Е.Ю.4>, <Левашов Ю.А.2>, <Левашова Е.А.1> по 1/3 доле на каждого.

Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, суд исходит из того, что в указанном жилом помещении зарегистрированы 4 жильца. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, размер оплаты каждого жильца составляет 1\4 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая доказательства представленные по делу, суд считает исковые требования истицы <Левашовой Е.А.1> обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <Левашовой Е.А.1> к <Левашову Ю.А.2>, <Левашову А.Ю.3>, <Левашову Е.Ю.4> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить <Левашовой Е.А.1> долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определить <Левашову Ю.А.2> долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определить <Левашову А.Ю.3> долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определить <Левашову Е.Ю.4> долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Решение может быть обжаловано в Усинский городской суд РК через мирового судью Приполярного судебного участка г.Усинска РК в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья:                        Т.М. Брагина