Решение по делу № 2-387/2018 ~ М-327/2018 от 23.10.2018

Дело №2-387/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Л.З. Зайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилязутдиновой З.З. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Гилязутдинова З.З. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь - Гилязетдинова М.Я., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 56 кв.м. и земельного участка площадью 2624 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Гилязетдиновой М.Я. являются дети – Гилязов Д.Г., Свистунова Ф.Г., Иванова Г.Г., Нуруллина И.Г., Хасанова Л.Г., Гилазутдинов Р.Г.- умерший ДД.ММ.ГГГГ, Гилазутдинов И.Г.- умерший ДД.ММ.ГГГГ, Гилязутдинов З.Г.- умерший ДД.ММ.ГГГГ, Мустафина С.Г.-умершая ДД.ММ.ГГГГ, Каримова З.Г.- умершая ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти свекрови являлся муж истца, который путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа принял наследство. После смерти мужа наследниками первой очереди являются его жена и дети. Истец приняла наследство, открывшееся в связи со смертью мужа, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал свидетельство о праве на наследство на земельную долю, земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на дом и земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что её свекровь не оформила свое право на указанное имущество. Земельный участок был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге сделана запись, на данном участке находится жилой дом, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа-Гилязутдинова З.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери Гилязетдиновой М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2624 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 56 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явилась, ее представитель Нигматуллин В.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района, нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от нотариуса поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Гилязов Д.Г., Свистунова Ф.Г., Иванова Г.Г., Нуруллина И.Г., Хасанова Л.Г., Гилязутдинова Г.З., Гилязов А.З. в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Гилязетдинова М.Я., о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии №.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 56 кв.м. и земельного участка площадью 2624 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Принадлежность Гилязетдиновой М.Я. жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> подтверждается справкой Исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>. имеется деревянный жилой дом с 1963 года постройки, общей площадью 56 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Сатламышевское сельское поселение, <адрес> находится земельный участок площадью 2624 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Из справки исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан N345 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гилязетдинова М.С. постоянно до дня смерти проживала по адресу <адрес>, совместно с ней никто проживал. Сыновья Гилазутдинов З.Г. - умер ДД.ММ.ГГГГ, Гилазутдинов И.Г. - умер ДД.ММ.ГГГГ, Гилазутдинов Р.Г. - умер ДД.ММ.ГГГГ. Проживают отдельно: сын Гилязетдинов Д.Г., дочери Свестонова Ф.Г., Иванова Г.Г., Нуруллина И.Г., Хасанова Л.Г..

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Гилязетдиновой М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. Наследником, принявшим наследство, является: сын- Гилязутдинов З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>. Наследниками, отказавшимися от претензий на наследство являются Гилязов Д.Г., Каримова З.Г., Нуруллина И.Г. Гилязутдинову З.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в общей долевой собственности <данные изъяты> РТ и на денежный вклад.

ДД.ММ.ГГГГ умер Гилязутдинов З.Г., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гилязутдинов З.Г. постоянно по день смерти проживал по адресу <адрес> ХПП, <адрес>, совместно с ним проживали и продолжают проживать в настоящее время: жена Гилязутдинова З.З., сын Гилязов А.З., отдельно проживает дочь Гилязутдинова Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Гилязутдинова З.Г.. Наследниками по закону, принявшими наследство являются: жена- Гилязутдинова З.З., отказавшимися от наследства являются сын - Гилязов А.З., дочь Гилязутдинова Г.З..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у Гилязетдиновой М.Я. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её сын Гилязутдинов З.Г. принял наследство после смерти матери и после смерти Гилязутдинова З.Г. истец приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилязутдиновой З.З. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за Гилязутдиновой З.З. право собственности на земельный участок площадью 2624 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 56 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> порядке наследования после смерти Гилязутдинова З.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери-Гилязетдиновой М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина