Решение по делу № 2-4072/2015 от 26.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4072\2015 по иску Корякина ФИО4 к гаражному кооперативу «<данные изъяты>», <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «<данные изъяты>». Он является членом ГК «<данные изъяты>» и владеет гаражом №№ общей площадью 18,2кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Он полностью внес паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Гаражный кооператив «<данные изъяты>» в своё время не получил разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений в связи с чем он не имеет возможности оформит право собственности. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

Истец Корякин ФИО5 в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Представители ответчиков <данные изъяты> <данные изъяты> в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «<данные изъяты>». Истец является членом ГК «<данные изъяты>» и владеет гаражом №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью внес паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Гаражный кооператив «<данные изъяты>» в своё время не получил разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений в связи с чем истец не имеет возможности оформит право собственности. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенное нежилое строение, приказом <данные изъяты>» строению присвоен адрес. Согласно отчёту ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ состояние конструкций нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, исправное.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также материалами дела, а именно: справкой ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, государственным актом о праве собственности на землю, техническим паспортом нежилого строения, решением № от ДД.ММ.ГГГГ об организации гаражного кооператива «<данные изъяты>» и отводе земельного участка для строительства гаражей-стоянок, отказом от ДД.ММ.ГГГГ года, о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, отчётом ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «<данные изъяты>», полностью внес паевой взнос за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК «<данные изъяты>»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Корякиным ФИО6 право собственности на гараж №<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2015 года.