Решение по делу № 2-259/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-259/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Потаповой А.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратилось с иском в суд к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53369,04 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4340,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1931,29 руб., мотивируя тем, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управление которым осуществляется ООО «ДЖКХ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 53369,04 руб., в связи с чем, на основании п. 4.12 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 4340,63 руб.

Представитель истца Потапова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, кроме того, пояснил, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, в связи с чем, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на период возникновения задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО4

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> находится в управлении ООО «ДЖКХ».

В соответствии с п. 4.11 договора управления МКД срок внесения платежа устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 4.12 договора несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты задолженности включительно, что не противоречит положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно расчету размер задолженности ФИО4 за жилье и коммунальные услуги составляет 53369,04 руб.

Как следует из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам ФИО4, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась пени, размер которой составил 4340,63 руб.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривался. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1931,29 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 369 (пятидесяти трех тысяч трехсот шестидесяти девяти) рублей 04 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 340 (четырех тысяч трехсот сорока) рублей 63 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1931 (одной тысячи девятисот тридцати одного) рубля 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова