Решение по делу № 2-9963/2015 от 18.08.2015

                                     Дело № 2 – 9963/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего    И.С. Кириенко                     

при секретаре А.В. Знаменской

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«07» октября 2015 года

гражданское дело по иску Федоровой А.А. к Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Федорова А.А. обратился в суд с указанным иском к Нагибеной И.В., Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от . года ею была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Ответчики являются бывшими собственниками и членами семьи бывших собственников квартиры. В . . года ответчики добровольно выехали из квартиры, освободили ее от своих вещей, передали ей ключи от квартиры. Однако добровольно сняться с регистрационного учета они отказались, мотивируя это отсутствием другого жилого помещения, в котором они могли бы зарегистрироваться по месту жительства. Регистрация ответчиком в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 292 ГК РФ просила признать Нагибину И.В., Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел №1 УФМС России по Омской области в САО г. Омска снять Нагибину И.В., Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Федорова А.А. уточнила исковые требования, просила признать Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, от исковых требований к Нагибеной И.В. отказалась в виду добровольного снятия с регистрационного учета, при этом пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, из указанного жилого помещения выехали добровольно, вещей их в спорной квартире нет.

    Ответчики Кравченко Ю.Б., Кравченко Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания суду не представили.

Представитель третьего лица – Управление ФМС РФ по Омской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Федорова А.А. приобрела в собственность квартиру, по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федорова А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>. постоянно зарегистрированы ответчики: Кравченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживают, суд находит требование Федоровой А.А. к Кравченко Н.Н., Кравченко Ю.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Кравченко Н.Н., Кравченко Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 14 ░░░░░░ 2015 ░░░░.