Решение по делу № 2-80/2016 (2-1174/2015;) от 01.12.2015

Дело № 2-80/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года                                                                                               город Агидель

     Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вильдановой Ю, Вильданова И к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л

    Вильданова Ю.И., Вильданов И.З. обратились в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно.

      Истец Вильданова Ю.И. в судебном заседании просит удовлетворить требования.

      Истец Вильданов И.З. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворить заявленные требования и сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

      Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Габдуллин И.С., (доверенность № 4 от 18 января 2016 года) на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения на требования не имеет.                      

      Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

      Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

      На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

      Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

      В судебном заседании установлено, что истцы, собственники указанной выше жилой площади, без согласования с компетентными органами, произвели перепланировку и переустройство квартиры.

      Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций квартиры <адрес> демонтированы перегородки шкафа, демонтирован дверной блок в жилую комнату, возведена перегородка в жилой комнате, в возведенной перегородке устроен дверной проем и установлен дверной блок, в результате чего общая площадь квартиры не изменилась.

      В соответствие с техническим заключением директора ООО «Теплостим-Плюс» Барыкина А.В., произведенная перепланировка квартиры не нарушает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

      Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

      Удовлетворить иск Вильдановой Ю, Вильданова И.

      Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

      Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись

Копия вена:

                             Судья:                                                                Э.Н.Александров