Решение по делу № 2-1759/2012 от 14.09.2012

                    К делу № 2-1759/2012 г.

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                06 ноября 2012 года

                Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

                Председательствующего                                                                     Пилипенко Ю.А.

                при секретаре                                                                                    Рыжковой Ю.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АнищенкоМ.М. и Анищенко И.И. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Анищенко М.М. и Анищенко И.И. обратились в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, на <адрес> в порядке приватизации.

    В судебном заседании истцы Анищенко М.М. и Анищенко И.И., поддержав заявленное требование, пояснили, что в соответствии с договором социального найма на жилое помещение и выписки из лицевого счета он с женой и двумя несовершеннолетними детьмизарегистрированы и проживают в <адрес>. Распределение квартиры производилось ему в Хостинской КЭЧ района, где был и выдан договор социального найма, на основании которого он был вселен в квартиру и занимает указанное жилое помещение. Указанная квартира распределена ему как военнослужащему, уволенному в запас.В настоящее время он и члены его семьи не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в связи с тем, что не определен балансодержатель и собственник жилого дома, в котором он проживает и им не с кем заключать договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, то есть договор приватизации,чем грубо нарушаются жилищные права. На его неоднократные обращения к командованию и руководству ГУ«Хостинской квартирно-эксплуатационной части района»получен ответ, что об отказе в заключении с ним договора приватизации в связи с тем, что его квартира не закреплена на праве оперативного управления и не находится в реестре федеральной собственности РФ. На сегодняшний день ГУ «Хостинская КЭЧ района» реорганизована и присоединена к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны России.

    Представитель ответчика Департамента Имущественных отношений Министерства обороны России в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о дате и месте слушания по делу, о чем суду представлены надлежащее извещение, причины не явки суду не известны.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Хостинскому отделу города Сочи и ГУ «Хостинская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о дате и месте слушания по делу, о чем суду представлены извещения, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства при администрации города Сочи поддержала исковые требования, полагала, что отказ в удовлетворении иска нарушит права и интересы несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства, находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 20 марта 2009 года,Анищенко М.М. является нанимателем квартиры № общей площадью 70,8 кв.метров, в том числе жилой площадью 47,1 кв.метра в <адрес> /л.д.8/.

Как видно из справки № от 18.08.2012 г.по данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи Анищенко М.М., Анищенко И.И., АнищенкоМ.М., и А. право на бесплатную приватизацию жилья в г. Сочи не использовали, собственниками домовладений и квартир в г. Сочи не числятся.

Как было установлено в судебном заседании, в настоящее время квартира находится на балансе Хостинской КЭЧ района на основании указания Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, однако правовой статус не определен, государственная регистрация права оперативного управления в настоящее время не возможна по причине отсутствия некоторой документации.

    То есть из материалов дела, следует, что квартира не внесена в реестр Федеральной собственности РФ и не состоит в реестре муниципальной собственности. В настоящее время проводится работа по внесению квартир расположенных по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества и закреплению их на праве оперативного управления за Хостинской КЭЧ района.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилья, закрепленный в Законе принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Таким образом, из изложенного следует, что истцы в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей на законных основаниях обратились в суд с настоящим иском, так как в ином порядке разрешить данный спор для них не представляется возможным.

    Не может служить основанием к отказу в иске то обстоятельство, что квартира не внесена в реестр Федеральной собственности РФ и не состоит в реестре муниципальной собственности.

    При этом суд принимает во внимание, что истцы и члены их семьи согласно договора социального найма жилого помещения, вселились в предоставленное им помещение на законных основаниях, проживают в нем в настоящее время, оплачивая коммунальные расходы.

    Тем самым, письменными доказательствами, представленными суду стороной истцов, бесспорно подтверждается их право на приватизацию указанной квартиры.

     Так, в соответствии со ст. ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей на настоящий момент, истцы по делу имеют право на получение бесплатно в собственность указанной квартиры и их право в этом отношении не могут быть ущемлены. Никакими доказательствами о том, что ранее истцы по делу приватизировали какое-либо другое жилое помещение в Российской Федерации, суд не располагает.

    Таким образом, суд находит, что требования истцов являются законными,обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление АнищенкоМ.М., Анищенко И.И. действующих в интересах несовершеннолетних А. и А. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за АнищенкоМ.М., Анищенко И.И., А. и А. по ? доли права собственности на <адрес>.

    Обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Хостинскому району г. Сочи зарегистрировать за АнищенкоМ.М., Анищенко И.И., А. и А. по ? доли права собственности в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 11 ноября 2012 года.

                Отпечатано в совещательной комнате.

            Председательствующий:                                                               Ю.А. Пилипенко

Решение на момент публикации не вступило в законную силу.

Согласовано судья Пилипенко Ю.А.