Решение по делу № 2-217/2016 от 22.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-217 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Везломцеву <данные изъяты>, Везломцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Везломцеву В.Б. и Везломцеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Везломцев В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Везломцев В.В. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 30, 31, пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, у собственника и членов его семьи имеется обязанность по своевременному внесению в полном объеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 2 и 4 статьи 154, пунктов 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты>.; оплате электроэнергии за период с 01 января 2014 года по 28 февраля 2015 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2014 года по 14 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>., которую АО «Таймырбыт» просит взыскать с ответчиков солидарно, и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца - АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт» и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.19, 22).

Ответчики Везломцев В.Б. и Везломцев В.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением о вручении, направленными по месту регистрации, которые ответчиками не получены и возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д.24,25). Сведениями о проживании ответчиков по иному адресу, а также о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражения по иску ответчики не представили. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии АО «Таймырбыт», что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ответчик Везломцев В.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Везломцев В.В. вселен на данную жилую площадь в установленном законом порядке в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ АО «Таймырбыт» формы №4 и формы А (л.д.7, 8-9), и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

С момента приобретения ответчиком Везломцевым В.Б. в собственность вышеуказанного жилого помещения, АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчик Везломцев В.Б., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г.Дудинка Красноярского края, <адрес>, и ответчик Везломцев В. В., вселенный в указанную квартиру в установленном законом порядке, и состоящий на регистрационном учете по месту жительства на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», с января 2014 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14), счету квитанции за октябрь 2015 года (л.д.11), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.12), расчету пени (л.д.13), задолженность ответчиков составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты>.; оплате электроэнергии за период с 01 января 2014 по 28 февраля 2015 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 февраля 2014 года по 14 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики Везломцев В.Б. и Везломцев В.В. доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей в связи с временным отсутствием не обращались; Везломцев В.Б. является собственником <адрес> в г.Дудинка; Везломцев В.В. вселен в квартиру в качестве члена семьи; ответчики состояли и состоят на постоянном регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении, в том числе, и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчику Везломцеву В. Б. начисляются платежи за коммунальные услуги, ответчику Везломцеву В. В.- платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.

Не представлены и доказательства того, что между ответчиками заключено соглашение, по которому Везломцев В.Б. и Везомцев В.В. несут расходы по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по соглашению в долевом порядке.

Обсуждая вопрос о соразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям допущенных ответчиками нарушений, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), размер неустойки может быть снижен судом при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчики должны представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности и в период рассмотрения дела в суде ответчиками меры к погашению задолженности по жилищно-коммунальным платежам не принимались, платежи не вносились. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам препятствует АО «Таймырбыт» осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома. Данные о наличии тяжелого материального положения ответчиками суду не представлены.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, суд находит, что расчет размера пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 14 января 2016 года № (л.д.5) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Везломцева В.Б. в размере <данные изъяты>., с Везломцева В.В. в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Везломцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, Везломцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал АО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты>.;

- оплате электроэнергии за период с 01 января 2014 года по 28 февраля 2015 года в сумме <данные изъяты>

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 февраля 2014 года по 04 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал АО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) судебные расходы:

- с Везломцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в размере 1 890 (одна тысяча восемьсот девяносто) руб. 39 коп.

- с Везломцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 26 февраля 2016 года.