Решение по делу № 2-206/2015 (2-3389/2014;) от 11.08.2014

    Дело №2-206/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминицкого А. Н. к Администрации муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства.

В обоснование исковых требований истец указал, что является сособственником жилого строения (садового дома), расположенного по адресу: <адрес> В указанном садовом доме истец проживают постоянно с 1996 г. и другого жилого помещения не имеет. При обращении в орган регистрационного учета, с заявлениями о регистрации по месту жительства, получил отказ, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, а представитель истца требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик Администрация муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области, в судебное заседание представителя не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 15 и 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам, и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка являются сособственником земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>». На указанном земельном участке истец возвел жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно техническому паспорту, выданному Солнечногорским филиалом ГУП МО «МО БТИ» дом относится к категории «жилое строение (садовый дом)», т.е. в силу положений ст.ст. 15 и 16 ЖК РФ к жилому дому, части жилого дома, иному жилому помещению не относится.

Как следует из технического паспорта ГУП МО «МО БТИ» вышеуказанный жилой дом, имеет общую площадь 116,9 кв.м, состоит из основного строения, включающего жилые комнаты, санузлы, кухню, коридор и топочную.

Согласно акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения Администрации сельского поседения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемое заявителями садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>» признано жилым помещением пригородным для постоянного проживания.

По делу установлено, что для истца спорное жилое строение является, единственно возможным для него местом жительства и, следовательно, единственным местом, где он может быть зарегистрирован; отсутствие же регистрации по месту жительства лишает его возможности реализовать свое конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго стати 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с жалобами ряда граждан», признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания в жилом строении, расположенном на садовом участке, который относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Истец просит признать жилое строение, расположенное на дачном земельном участке, пригодным для постоянного проживания, указав, что это строение представляет собой индивидуальный жилой дом, оборудованный системами теплоснабжения, электропотребления, и по своим техническим нормам пригоден для постоянного проживания.

Признание жилого строения пригодным для постоянного проживания, т.е. обладающего признаками индивидуального жилого дома, допустимо при соблюдении категории и вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположено жилое строение.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, т.е. на которых допустимо жилищное строительство.

Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирует административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российском Федерации.

Принятыми во исполнение Закона РФ Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве, собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку жилое строение истца пригодно для постоянного проживания, он может быть зарегистрирован в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Зиминицкого А. Н. удовлетворить.

Признать садовый дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания с регистрацией в нем по месту жительства.

Настоящее решение является основанием для регистрации Зиминицкого А. Н. по месту жительства в жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                              И.И. Гордеев