Решение по делу № 2-2834/2013 ~ М-2675/2013 от 01.08.2013

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ         г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Турковой А.Е.,

С участием представителя истца ФИО1 действующей по доверенности, ответчика ФИО2 ее представителя - ФИО3 действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третьим лицам ФИО6 о восстановлении нарушенных прав собственника,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчику, уточнив который просит обязать ФИО8 за ее счет восстановить техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и произвести для этого следующие работы: усилить фундамент под наружной стеной пристройки лит.Аз (заливка ж/б стаканов под левый и правый угол); закрыть щели между новым и старым домом со стороны улицы и со стороны двора при наружном утеплении и обшивке нового дома; возвести опорные стойки вдоль линии примыкания для усиления стропильной системы старого дома, утеплить пространства между старым и новым домом на уровне 1 - го этажа со стороны квартиры № и квартиры №; заменить покрытия крыши над пристройкой лит.Аз с организацией примыкания его к фронтону нового дома.

Исковые требования мотивированы тем, что действия ответчика по слому части дома и возведению нового жилого дома привели к тому, что старый жилой дом разрушается.

В судебном заседании представитель ФИО9 действующая по доверенности и ответчик ФИО11 ее представитель - ФИО10 действующий по доверенности, представили суду мировое соглашение, подписанное сторонами и заявили о том, что стороны в настоящее время желают прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Судом установлено, что в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником № доли жилого дома и земельного участка площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчице ФИО12 принадлежала № доля в праве собственности на указанный жилой дом, третьим лицам - ФИО13 - № доли, ФИО14 -№ доля в праве собственности на указанный жилой дом.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ФИО15, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., № доля ФИО16 выделена в натуре и общая долевая собственность между ней и другими сособственниками прекращена, определены новые идеальные доли в праве общей собственности - у ФИО17 № доля, у ФИО18. № доля, у ФИО19 № доли на оставшуюся после выдела часть дома.

Согласно данному решению ФИО20 выделялась левая фасадная часть дома, состоящая из: помещения 3 в лит.А площадью №.м., помещения № в лит. № площадью № кв.м., помещения № в лит.а3 площадью № кв.м..

По сложившемуся порядку пользования истец ФИО21 пользуется правой по фасаду частью дома, обозначенной в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как квартира № Третьи лица пользуются зафасадной частью дома. Летом ДД.ММ.ГГГГ ответчица произвела слом выделенной ей части жилого дома и ведет строительство нового жилого дома.

По данному делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта НЭКЦ ООО «Канон» от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра принадлежащие ответчику часть каркаснозасыпной пристройки лит.А2 (пом.2 и пом.3 кв-ры №1) и каркасно-обшивная с одной стороны веранда лит.a3 снесены. На их месте возведен одноэтажный жилой дом с мансардой из пеноблоков. Разрешение на строительство не предъявлено. Снос части жилого дома произведён без проведения строительно-технической и архитектурной экспертизы, учитывающих техническое состояние всего жилого дома, без разрешения на перепланировку или возведение нового строения. Снос части дома на техническое состояние, целостность и прочность, безопасность для жизни и здоровья оставшейся части дома частично повлиял. На момент осмотра в местах примыкания вновь возведённого жилого дома ответчика к старому жилому дому истца и третьих лиц выявлено наличие свободного пространства (от 15 до 25 см) между стенами, небольшую просадку левой части наружной стены пристройки лит.А2, возведенной на столбчатом кирпичном фундаменте. Отсутствие примыкания крыши старого дома к стене нового со стороны улицы. Со стороны двора примыкание крыши выполнено, часть покрытия старого дома заменено на покрытие из металлочерепицы. Внутренний осмотр подкрышного пространства показал наличие свободного пространства (от 15 до 25 см) между стенами, щели по торцам стен и в крыше над пристройкой лит.№. Стропильная система опирается на временные подпорки.

Экспертизой установлено, что для восстановления технического состояния, целостности и прочности, безопасности для жизни и здоровья, оставшейся после слома части дома, необходимо провести следующие работы:

-усиление фундамента под наружной стеной пристройки лит.А3 (заливка ж/б стаканов под левый и правый угол);

-закрытие щели между новым и старым домом со стороны улицы и со стороны двора при наружном утеплении и обшивке нового дома;

-возведение опорных стоек вдоль линии примыкания для усиления стропильной системы старого дома;

-утепление пространства между старым и новым домом на уровне 1 -го этажа со стороны квартиры № истца и квартиры № третьего лица;

-замена покрытия крыши над пристройкой лит.А3 с организацией примыкания его к фронтону нового дома.

В соответствии со ст.ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил сторонам последствия заключения мирового соглашения по делу.

При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Представленное суду на утверждение мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:    <░░░░░>

░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.░3 (░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░);

░) ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1-░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░ №;

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.░3 (░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

2. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░