Решение по делу № 2-310/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-310/2015                     22 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием представителя истца Бобраковой Е.С.,

ответчика Вакуриной Т.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Каргополе 22 мая 2015 года гражданское дело по иску администрации МО «Каргопольское» к МИФНС России № 5 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Вакуриной Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 и к Вакуриной Алине Викторовне о признании имущества выморочным и принятии его в муниципальную собственность,

у с т а н о в и л:

администрация МО «Каргопольское» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого ссылается на следующие обстоятельства.

    В 2008 году ФИО3 была продана <адрес>, право собственности было зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается записью акта о смерти.

    В течение шести месяцев после смерти ФИО3 его наследники за принятием наследства в виде квартиры не обратились, фактически наследственное имущество не принимали, поэтому в силу статьи 1151 ГК Российской Федерации квартира является выморочным имуществом и подлежит включению в муниципальную собственность.    

В судебном заседании представитель истца Бобракова Е.С. требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

МИФНС России № 5 по Архангельской области и НАО представителя в судебное заседание не направила, в отзыве ссылается на то, что правопритязаний на имущество не имеет.

Ответчик Вакурина Т.Б. в судебном заседании с иском не согласилась, ссылаясь на то, что после заключения договора денег за квартиру от продавца не получила, квартира находится в ипотеке.

Ответчик Вакурина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, рассмотрев письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как видно из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, Вакурина Т.Б. от своего имени и от имени ФИО2, а также Вакурина А.В. продали, а ФИО3 купил <адрес>, за которую должен был рассчитаться путем обналичивания Государственного жилищного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40, 46).

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3, с обременением в виде ипотеки в пользу Вакуриной Т.Б., Вакуриной А.В. и ФИО2 (л.д.5).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> (л.д.7).

Из ответа нотариуса Каргопольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д.17).

Поскольку судом установлено, что отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, и никто из наследников не принял наследства, указанная квартира является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования – МО «Каргопольское».

То обстоятельство, что квартира находится в ипотеке, не свидетельствует об обратном, поскольку в силу статьи 38 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости" лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Таким образом, в связи с принятием выморочного имущества в муниципальную собственность, обязанности залогодателя переходят к МО «Каргопольское» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать <адрес> выморочным имуществом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каргопольское» на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                     Е.С.Захаров