Решение по делу № 2-229/2016 ~ М-41/2016 от 01.01.2016

Дело № 2-229/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года                                                                              город Ленск РС (Якутия)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием пом. прокурора Ленского района РС(Якутия ) Неустроевой М.В.,

представителя ООО «ПромЭкология» Ильченко С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к ООО « ПромЭкология» возложении обязанности установить запирающие устройства (замки) на шкафы с электрощитками, запирающие системы (замки) входных люков в чердачные помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокуратурой Ленского района совместно с представителем администрации МО «Город Ленск» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе проверки установлено, что в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «ПромЭкология» по адресу: г. Ленск, ул. Омская, дом № 14, отсутствуют запирающие устройства, а также запирающие системы (замки) входных люков в чердачные помещения, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Просят обязать общество с ограниченной ответственностью «ПромЭкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкафы с электрощитками и на входные люки в вышеуказанном доме.

В судебном заседании пом. прокурора Ленского района РС(Я) Неустроева М.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО « ПромЭкология» по доверенности Ильченко С.Е. исковое требование признал полностью. Пояснил, что в ближайшее время установят запирающие устройства.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению и содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

    В соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил в состав общего имущества включаются, в том числе внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры, защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учёта электрической энергии, этажных щитков и шкафов.

    Согласно п.. «б» п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии п.3.2.18 Постановления Государственного комитета РФ по строительство и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

Пунктом 4.8.15 указанного постановления установлено, что задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройств, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии со ст.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Материалами дела подтверждается, что в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «ПромЭкология» по адресу: г. Ленск, ул. Омская, дома № 14 шкаф с электрощитками и входные люки открыты, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома, нарушаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, следует обязать ООО «ПромЭкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками и входные люки жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПромЭкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкафы с электрощитками, запирающие системы (замки) входных люков в чердачные помещения, с соответствующими надписями о хранении ключей от люков по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Омская, дом № 14.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 января 2016 года.

Судья                                                     п/п                                                        Г.В.Довбыш

Копия верна: -