Решение по делу № 2-4362/2013 ~ М-4546/2013 от 22.11.2013

Гражданское дело № 2-4362/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Гайсиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленникова В.А. к Козлову А.Н. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Масленников В.А. обратился в суд с иском к Козлову А.Н. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что <дата обезличена> между истцом и Козловым А.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи трех нежилых помещений, стоимостью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес обезличен>. В срок до <дата обезличена> ответчик обязался подготовить полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на нежилое помещение, для последующего заключения основного договора купли-продажи, на условиях предварительного договора. <дата обезличена> истец под расписку передал ответчику <данные изъяты> руб. В настоящее время ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи и возврата денежных средств, в связи с чем просит взыскать с Козлова А.Н. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.(л.д.4).

Истец Масленников В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Козлов А.Н. и его представитель Кузнецова Н.Ю., действующая по нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.61) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 23, 27,62). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих ли или произошло помимо их воли (пункт 2 ст. 1102 ГК РФ).

В силу ст. 1103 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что согласно предварительному договору купли-продажи от <дата обезличена>, заключенному между Козловым А.Н. и Масленниковым В.А. стороны договорились о подготовке и заключении в срок до <дата обезличена> договора купли-продажи трех нежилых зданий: здание охраны площадью <данные изъяты> кв. м., стоимостью <данные изъяты> руб.; ремонтные мастерские площадью <данные изъяты> кв. м., стоимостью <данные изъяты> кв. м.; ремонтные мастерские площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., расположенных по адресу: <адрес обезличен> внесением денежных средств в качестве аванса до подписания основного договора в счет будущих платежей по основному договору в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.21-22).

Согласно расписке от <дата обезличена> Козлов А.Н. получил от Масленникова В.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в счет продажи трех нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 8).

Постановлением Администрации <адрес обезличен> № <номер обезличен> от <дата обезличена> Козлову А.Н. в аренду на <данные изъяты> месяцев предоставлены земельные участки из категории: земли населенных пунктов (территориальная зона –<номер обезличен>) площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <номер обезличен>, <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, с разрешенным использованием: авторемонтные и сервисные мастерские, расположенные по адресу: <адрес обезличен> для завершения строительства авторемонтных мастерских (л.д. 27).

Согласно договору аренды <номер обезличен> от <дата обезличена> администрация <адрес обезличен> на основании постановления № 8338-П от <дата обезличена> предоставила Козлову А.Н. в аренду указанные выше земельные участки сроком до <дата обезличена> (л.д.28-30).

Козловым А.Н. получены разрешения № <номер обезличен> от <дата обезличена> на строительство объектов капитального строительства: «Здания охраны» общей площадью <данные изъяты> кв. м., «Ремонтные мастерские» общей площадью <данные изъяты> кв.м., «Ремонтные мастерские» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Срок действия разрешений до <дата обезличена> (л.д.35,36, 38). Указанные разрешения на строительство утверждены Постановлениями администрации <адрес обезличен> № <номер обезличен>, № <номер обезличен> и № <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.34,37,39).

Стороной ответчика не оспаривается, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб., полученные Козловым А.Н. по предварительному договору купли-продажи от <дата обезличена>, истцу не возвращены.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С учетом представленных доказательств, суд считает доказанным, что с Козлова А.Н. в пользу Масленникова В.А. подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.6), исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Определением Орджоникидзевского районного суда от <дата обезличена> Масленникову В.А. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. до <дата обезличена> (л.д.17-18).

Исковые требования заявлены на сумму <данные изъяты> руб., по заявленным исковым требованиям госпошлина составляет в размере <данные изъяты> руб.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.    

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Козлова А.Н. следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб., из расчета: <данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масленникова В.А. к Козлову А.Н. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Козлова А.Н. в пользу Масленникова В.А. денежные средства <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.

Взыскать с Козлова А.Н. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: