Решение по делу № 2-301/2017 (2-8453/2016;) ~ М-8181/2016 от 05.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очировой С. П. к ИП Аранзаевой И. Д. о взыскании суммы задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ситец Очирова С.П. просит взыскать в ее пользу с ИП Аранзаевой И.Д. сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы теми, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, истец взяла на себя обязательства передать нежилое помещение ответчику для использования с назначением: розничная торговля. Помещение принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема – передачи имущество передано ответчику. За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не уплатил арендную плату в размере <данные изъяты>. Задолженность ответчиком признается, но не оплачивается, что подтверждается гарантийным письмом ль ДД.ММ.ГГГГ

Истец Очирова С.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Доржиев Е.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения так, как они указаны в иске.

В судебное заседание ответчик ИП Аранзаева И.Д. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Очировой С.П. в лице представителя Очирова В.Б. и ИП Аранзаевой И.Д. был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «в» п.п. 2.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату в установленные договором сроки.

Согласно п.3 договора стоимость аренды помещения за месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ. составит <данные изъяты> за месяц с ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ и до конца срока аренды составит <данные изъяты>.

В нарушении условий заключенного договора аренды ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнял. На момент подачи искового заявления задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> что также подтверждается гарантийным письмом ИП Аранзаевой И.Д.

Расчет задолженности по арендной плате произведен истцом арифметически верным, никем не оспорен.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ИП Аранзаевой И.Д. в пользу истца Очировой С.П. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Очировой С. П. к ИП Аранзаевой И. Д. о взыскании суммы задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ИП Аранзаевой И. Д. в пользу Очировой И. П. сумму задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Прокосова М.М.