Решение по делу № 2-21/2015 (2-1564/2014;) от 03.12.2014

Дело № 2(1) –21/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 23 января 2015 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Беловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Михайловны, Кузнецовой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ипполитовой Тамилы Дмитриевны, Ипполитова Дмитрия Владимировича к Городской Управе городского поселения «Город Кондрово» о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, включении в программу аварийного переселения, предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

03 декабря 2014 года истцы обратились с указанным иском к ответчикам, указав, что Кузнецова Т.М. являлась работником ОАО «Кондровская бумажная компания» с 1978 по 2014 годы. 22 июня 2002 года на основании ордера ей предоставлена квартира № 8 в общежитии по адресу: <адрес>, состоящая из четырех комнат, с кухней, ванной, туалетом, кладовой, прихожей. Совместно с Кузнецовой Т.М. проживают с 2004 года ее дочь Кузнецова Н.Н., с 2009 года зять Ипполитов Д.В., с 2014 года внучка Ипполитова Т.Д. Здание общежития передано на баланс города, в 2006 году дом признан аварийным. На основании муниципальной программы от 2013 года указанный дом подлежит расслению, они (истцы) не имели регистрации по указанному адресу, в связи с чем в программу аварийного переселения не включены. В конце декабря 2014 года в доме отключено электричество, в связи с чем они вынужденно съехали на другое место жительство, уточнив исковые требования, просят суд признать за Кузнецовой Т.М. и членов ее семьи Ипполитовым Д.В., Кузнецовой Н.Н. и несовершеннолетней Ипполитовой Т.Д. право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Городскую Управу городского поселения «Город Кондрово» включить истцов в программу аварийного переселения, утвержденную постановлением Правительства Калужской области от 29 апреля 2013 года № 231 «Об областной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы»; обязать Городскую Управу городского поселения «Город Кондрово» предоставить истцам благоустроенное жилое помещение, общей площадью 75,1 кв.м и жилой площадью 50,3 кв.м и состоящее из четырех комнат с кухней, ванной, туалетом, кладовой, прихожей; обязать ответчика обеспечить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> электроснабжением и отоплением; обязать ответчика предоставить согласие на регистрацию по месту жительства истцов, а межрайонный отдел в г. Кондрово УФМС по Калужской области обязать зарегистрировать истцов по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истцы Кузнецова Т.М., Кузнецова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ипполитовой Т.Д., Ипполитов Д.В., их представитель по доверенности Арасланов Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Городской Управы городского поселения «Город Кондрово» по доверенности Деев А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ОАО «Кондровская бумажная компания» о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Межрайонный отдел в г. Кондрово УФМС по Калужской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Из положений ст.ст. 15, 60, 62, 65 Жилищного кодекса РФ следует, что по договору социального найма должно предоставляться жилое помещение, пригодное для проживания, то есть отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, свободное от прав третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что дом № № по <адрес> находился в фактическом владении ОАО «Кондровская бумажная компания» как оставшийся в 1985 году от подрядной строительной организации государства Финляндии, использовался обществом для своих работников.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

02 ноября 2010 года право собственности на дом было зарегистрировано за Городской Управой городского поселения «Город Кондрово». В качестве основания для признания права собственности указано Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Дом включен в программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

На основании ордера № 1 от 29 июля 2002 года на жилую площадь в общежитие Кузнецовой Т.М., работающей в ОАО «Кондровская бумажная компания» предоставлено право на занятие жилой площади четырех комнат в общежитии № 1 по <адрес> размером 48 кв.м.

В квартире <адрес> никто не зарегистрирован. Истцы не включены в список граждан, подлежащих переселению из дома.

Истцы, согласно их пояснениям, а также показаний свидетелей проживали в спорной квартире до конца 2014 года, то есть до отключения электроэнергии от дома. Кузнецова Т.М. производила оплату за проживание и коммунальные услуги спорной квартиры до 2008 года, после указанной даты оплата не производилась.

Согласно письму Городской Управы городского поселения «Город Кондрово» из жилого дома № 7Б по ул. Калинина расселено 20 квартир, инженерные коммуникации в доме (тепло-, водо-, электроснабжение) 22 декабря 2014 года отключены.

Из материалов дела следует, что Кузнецова Т.М. с 26 января 1990 года, Кузнецова Н.Н. с 18 декабря 1992 года, Ипполитова Т.Д., 15 января 2014 года рождения, с 15 мая 2014 года зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ипполитов Д.В. с 24 мая 1995 года зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Квартира <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 4345 от 27 апреля 2005 года передана в долевую собственность Кузнецовой Т.М., Кузнецову Н.П., Кузнецовой Н.Н., каждому по 1/3 доле в праве.

Квартира <адрес> на основании ордера от 01 ноября 1985 года предоставлена Дорожкиной Г.А. и членам ее семьи Дорожкину Ю.Н., Ипполитову С.В., Ипполитову Д.В., Дорожкину М.Ю., Дорожкиной А.Ю.

Таким образом, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что по состоянию на 04 июня 2008 года дом № по <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, учитывая, что истцы имели право пользования другими жилыми помещениями на основании договоров социального найма, а затем договора приватизации, а также на основании ордера (Ипполитов Д.В.), плату за проживание в спорном жилом помещении истцы не осуществляли, суд приходит к выводу, что основания полагать, что у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, отсутствует. В связи с чем суд также не находит оснований для включения истцов в программу переселения и возложении на ответчика обязанности по предоставлению иного благоустроенного жилого помещения, даче согласия на регистрацию истцов, обеспечению спорного жилого помещения электроснабжением и отоплением. Таким образом, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

Копия верна. Судья Е.И. Евсютина