Решение от 04.03.2015 по делу № 2-723/2015 от 13.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.,

при секретаре Эминове Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/15 по исковому заявлению Амарханова Сергея Владимировича, Амархановой Татьяны Николаевны, Мерзляковой Юлии Владимировны к АО имени Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с указанным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в указанной выше квартире, которую наследодатель приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Акционерным обществом имени Кирова. Наследника являются: супруга – Амарханова Т.Н., дети – Мерзлякова (Амарханова) Ю.В., Амарханов С.В. Наследники к нотариусу обратились своевременно, но в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрирующем органе.

     В судебном заседании представитель истцов, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Акционерного общества им. Кирова, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Третье лицо – нотариус Ставропольского района Самарской области Мустякимова Г.Н., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

    Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

    Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

    Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Акционерным обществом имени Кирова, ФИО1, приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Из акт от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость квартиры составила <данные изъяты>

Согласно выписки из протокола заседания правления СХАО имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ года, было решено продать квартиру с надворными постройками по <адрес> ФИО1

    Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в кассу Акционерного общества имени Кирова, оплатил за жилую квартиру по адресу, <адрес> - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ставропольского района Самарской области управления ЗАГС Самарской области.

По сообщению нотариуса Мустякимовой Г.Н. в ее производстве находится наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками умершего, являются супруга – Амарханова Т.Н., сын – Амарханов С.В., дочь – Мерзлякова Ю.В.

    При жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке, поэтому, в настоящее время не иначе как в судебном порядке, истцы не могут осуществить в полной мере свое право на наследование имущества.

    Согласно выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ квартира, по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с.п. Нижнее Санчелеево квартире, принадлежащей ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно технического паспорта, изготовленного Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

До настоящего времени право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, спор о праве отсутствует.

Учитывая, что право собственности наследодателя на квартиру возникло в соответствии с указанными нормами и до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то в соответствии со статьей 6 названного Закона, признается такое право юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку при жизни наследодатель ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, но отсутствие государственной регистрации квартиры в БТИ препятствует наследникам вступить в наследственные права, суд считает, что требование истцов о включении спорного имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании".

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истцы являются единственными наследниками спорного имущества, желающим оформить наследственные права, фактически вступившими в права наследования, что также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, иных лиц, претендующих на долю в спорном имуществе судом не установлено, а также принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░