Решение по делу № 2-740/2018 ~ М-751/2018 от 07.12.2018

2-740/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>     25 декабря 2018 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием ответчика Долгалева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Алещенко В.М. к Цапиной Н.Е., Гениевскому Н.П., Землянухиной Н.Г., Сыроваткиной М.Ф., Долгалева С.В., ФИО8, ФИО3, ФИО9 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алещенко В.М. обратился в суд с иском к Цапиной Н.Е., Гениевскому Н.П., Землянухиной Н.Г., Сыроваткиной М.Ф., Долгалёву С.В., Шульгину А.А., Чалой А.Ф., Землянухину А.Н. и Маркарян Г.А. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за Алещенко В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адресный ориентир: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, выделенный в счет земельных долей собственников бывшего СХА «<данные изъяты>», ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Землянухиной Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Сыроваткиной М.Ф. признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Гениевским Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Долгалёвым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес> Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Цапина Н.Е. приняла наследство в виде земельных долей после смерти своего супруга ФИО13.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Маркарян Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Шульгиным А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Чалой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО15.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Чалой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО16.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Землянухиным А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Алещенко В.М. приобрел у ответчиков принадлежащие им на праве собственности земельные доли, расположенные <адрес>, о чем были составлены договоры купли-продажи земельных долей. Истцом были уплачены ответчикам деньги в полном объеме за приобретенные земельные доли, что подтверждается расписками в получении денег.

Для обеспечения собственников земельных долей бывшего СХА «<данные изъяты>», которые своевременно не оформили выдел земельных долей из первичного земельного массива, был образован земельный участок (пастбища) в натуре, находившийся в ведении администрации Богучарского района Воронежской области. По заказу отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план границ земельного участка.

Согласно постановлению № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адресный ориентир: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, примерно <данные изъяты> м. на восток от яра Барьевка, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно отчету № об определении обоснованной величины рыночной стоимости объекта, изготовленному ООО «ЮСТА», рыночная стоимость земельного участка площадью 203130 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец использует указанный выше земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В настоящее время он намерен использовать вышеуказанный земельный участок для деятельности крестьянско-фермерского хозяйства и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Однако при обращении истца в органы государственной регистрации для регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано в приеме документов в связи с тем, что право собственности продавцов земельных долей не было надлежащим образом зарегистрировано ответчиками в органах государственной регистрации в установленном законом порядке. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчик Долгалёв С.В. в судебном заседании исковые требования Алещенко В.М. признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики Цапина Н.Е., Гениевский Н.П., Землянухина Н.Г., Сыроваткина М.Ф., Шульгин А.А., Чалая А.Ф., Землянухин А.Н. и Маркарян Г.А. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Алещенко В.М. они признали в полном объеме, о чем расписались в адресованных суду заявлениях. Последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица – администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску Алещенко В.М..

Представитель третьего лица – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от них не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Алещенко В.М. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Землянухиной Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Сыроваткиной М.Ф. признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Гениевским Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Долгалёвым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Цапина Н.Е. приняла наследство в виде земельных долей после смерти своего супруга ФИО13.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Маркарян Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Шульгиным А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную в <адрес>

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Чалой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО15.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Чалой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО16.

Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Землянухиным А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Алещенко В.М. приобрел у ответчиков принадлежащие им на праве собственности земельные доли, расположенные <адрес> о чем были составлены договоры купли-продажи земельных долей. Истцом были уплачены ответчикам деньги в полном объеме за приобретенные земельные доли, что подтверждается расписками в получении денег.

Для обеспечения собственников земельных долей бывшего СХА «<данные изъяты>», которые своевременно не оформили выдел земельных долей из первичного земельного массива, был образован земельный участок (пастбища) в натуре, находившийся в ведении администрации Богучарского района Воронежской области. По заказу отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план границ земельного участка.

Согласно постановлению № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адресный ориентир: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно отчету № об определении обоснованной величины рыночной стоимости объекта, изготовленному ООО «ЮСТА», рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец использует указанный выше земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В настоящее время он намерен использовать вышеуказанный земельный участок для деятельности крестьянско-фермерского хозяйства и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Однако при обращении истца в органы государственной регистрации для регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано в приеме документов в связи с тем, что право собственности продавцов земельных долей не было надлежащим образом зарегистрировано ответчиками в органах государственной регистрации в установленном законом порядке. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алещенко В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адресный ориентир: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, выделенный в счет земельных долей собственников бывшего СХА «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская