Решение по делу № 2-1927/2016 от 10.06.2016

К делу №2-1927/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 28 июня 2016 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Василенко Е.В.,

при секретаре Ткаченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виниченко Н.И. к Сердюк Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Виниченко Н.И. обратилась в суд с иском к Сердюк Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от 20.08.2015 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

По указанному адресу значится зарегистрированной Сердюк Н.П., которая по адресу регистрации фактически не проживает, членом семьи не является. Регистрация указанного лица в домовладении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истица Виниченко Н.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Суду пояснила, что жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежал ее отцу Сердюк И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, в связи с тем, что брат с невесткой вели аморальный образ жизни, согласно договора дарения от 20.08.2015 года она стала собственником вышеуказанного жилого дома.

Ответчица Сердюк Н.П. бывшая невестка, являлась супругой брата умершего 21 января 2016 года, характеризует ее отрицательно, так как постоянно с братом употребляли спиртные напитки, по адресу регистрации фактически не проживает, находилась в феврале 2016 года на лечении в ГБУЗ «Специализированная наркологическая больница», после выписки из больницы с марта 2016 года проживает у своей матери по <адрес> в <адрес>. Ее дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не желают с ней общаться, проживают с рождения у матери истицы – бабушки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сердюк Н.П. в дом финансовых затрат не вложила, коммунальные не оплачивает, благоустройством дома и земельного участка не занимается, не работает, детям не помогает, не заботится о них.

Просила суд признать Сердюк Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчица Сердюк Н.П. в зале судебного заседания с иском не согласилась, считала исковые требования не обоснованными, просила в удовлетворении иска отказать.

Суду пояснила, что 14 лет прожила в зарегистрированном браке с братом истицы Сердюк А.И., который умер в январе 2016 года, проживать ей негде, при этом, не отрицала, что находилась на лечении в ГБУЗ «Специализированная наркологическая больница», коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> не оплачивает, сохранность дома не обеспечивает, с детьми не общается, проживает у матери по <адрес> в <адрес>.

Также суду пояснила, что не согласна с тем, что Виниченко Н.И. стала собственником жилого дома и земельного участка на основании договора дарения в августе 2015 года, с детьми не общается, проживает у матери по <адрес> в <адрес>.

Представитель третьего лица – Отдела управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Трефилов А.А. с заявленными требованиями ознакомлен, в судебном заседании по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетелей ФИО4 ФИО5 исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

В силу статей 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

     В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из паспортных данных истицей является Виниченко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.3).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № и свидетельства о государственной регистрации права №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании договора дарения от 20.08.2015 года Виниченко Н.И. является собственником жилого дома, общей площадью 61 кв.м и земельного участка, площадью 1900 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

    Из справки, выданной квартальной Чабан В.Л. и заверенной надлежащим образом главой администрации Марьянского сельского поселения Исламовой И.И. следует, что Сердюк Н.П. не проживает по вышеуказанному адресу (л.д.8).

    Судом достоверно установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что ответчица фактически не проживает по <адрес> в <адрес>, не использует данное помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

Однако, как следует из адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Сердюк Н.П. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу по настоящее время.

     В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчица ни к одной категории этих лиц не относится, а, следовательно, утратила право пользования и проживания данным жилым помещением.

        Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Изменив место жительства, ответчица, согласно ст. ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, обязана была зарегистрироваться по новому месту жительства.

Доводы ответчицы Сердюк Н.П. основаны на неверном толковании норм права и не имеют доказательственного значения для рассмотрения настоящего спора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Сердюк Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Виниченко Н.И.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Виниченко Н.И. к Сердюк Н.П. – удовлетворить.

Признать Сердюк Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сердюк Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Василенко Е.В.