Решение по делу № 2-402/2016 (2-2953/2015;) ~ М-3113/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-402/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года     г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Королеве Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кировец» к Михалевич ма, Абрамовой св о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кировец» обратилось в суд с иском к Михалевич М.А., Абрамовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование требований ссылается на то, что с ***. многоквартирный дом по адресу: **** находится под управлением ТСЖ «Кировец». Выполняя уставные задачи в целях обеспечения условий для проживания и нормальной эксплуатации и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме, ТСЖ «Кировец» заключило договоры с организациями на предоставление необходимых услуг: МУП г. Хабаровска «Водоканал» о предоставлении питьевой воды и приему сточных вод; ОАО «Хабаровская тепловая компания» о предоставлении тепловой энергии и горячей воды; ООО «КИТон АВТО» на вывоз твердых бытовых отходов. Таким образом, ТСЖ «Кировец» несет ответственность за своевременную и полную оплату за услуги, оказанные ТСЖ по этим договорам. Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчиков с момента регистрации и проживания по адресу: г**** Уже длительное время, в период с ***. ответчики не производят полностью оплату получаемых в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и обязательных платежей. Периодом неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг следует считать срок с ***, задолженность за который составила ... коп. Истец неоднократно предлагал ответчикам оплатить имеющуюся задолженность, но ответчики до настоящего времени не оплатили задолженность и продолжают уклоняться от оплаты. Кроме того, за неоплату задолженности за потребленные услуги ответчика начислена пеня за период с *** в размере ... коп., оплачено пени ... коп., задолженность по оплате пени составляет .... Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере ... коп., пеню в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Кировец» не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. В исковом заявлении представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Абрамова С.В., Михалевич М.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались своевременно и надлежащим образом, путем направления по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, а также требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, находится в долевой собственности (по ... доли в праве собственности Михалевич (ранее Абрамова) М.А. и ее несовершеннолетних детей ад. Согласно выписке из ЕГРП право собственности зарегистрировано ***.

Согласно выписке из домовой книги, лицевому счету квартиросъемщика №... (форма 36) в жилом помещении по адресу: г. ****, зарегистрированы по месту жительства: Михалевич ма (собственник), Абрамова св (мать), Михалевич ма (муж, зарегистрирован с ***.), несовершеннолетняя Михалевич Виктория Максимовна, 06.10.2015 года рождения (дочь, зарегистрирована с 22.10.2015г.), несовершеннолетний ад).

Согласно ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление товариществом собственников жилья.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме **** для управления многоквартирным домом собственниками помещений создано Товарищество собственников жилья "Кировец".

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственники жилого помещения и члены их семьи ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Надлежащими ответчиками по заявленному иску является сособственник жилого помещения Михалевич М.А., отвечающая также в силу ст.ст. 28, 1073 ГК РФ по долгам двух других сособственников – ад являясь их матерью, а также член семьи собственников Абрамова С.В. Их ответственность в силу ст. 31 ЖК РФ является солидарной. Остальные члены семьи в исковой период зарегистрированы в жилом помещении не были.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за период с *** года составляет ... Представленный истцом расчет судом проверен и не может быть признанным соответствующим в части включения в него платы за найм. Также расчет общей задолженности не соответствует арифметической сумме ежемесячных плат за указанный в иске период.

Так, согласно представленной расшифровке начислений платы за период с *** года задолженность путем арифметического сложения ежемесячных начислений составляет ... а не заявленную к взысканию сумму ... руб.

Кроме того, из расшифровки начислений платы следует, что ответчикам за период *** года начислена плата за найм жилого помещения в размере ...). Как установлено в судебном заседании на жилое помещение с ***. зарегистрировано право собственности, соответственно, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ начисление за период *** года платы за найм жилья является незаконным, начисленная сумма в размере ... руб. подлежит исключению из суммы задолженности.

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** года составляет ...

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики несвоевременно исполняли обязанности по внесению оплаты за содержание помещений и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанной по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, является обоснованным.

Согласно представленному расчету истцом заявлено взыскание пени за период с ***. в размере ... коп.

Вместе с тем, заочным решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от ***. по гражданскому делу №2... удовлетворен иск ТСЖ «Кировец» к Абрамовой (Михалевич) М.М., Абрамовой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с Абрамовой С.В., Абрамовой (Михаевич) М.А. солидарно в пользу ТСЖ «Кировец» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года в размере ... пени в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3149 руб. 58 коп.

Из материалов гражданского дела №2... следует, что взысканные пени в размере ... коп. заявлялись за период с ***., т.е. за период, входящий в период, заявленный в рассматриваемом споре.

Учитывая указанное, сумма пени в размере ... коп. подлежит исключению из заявленной задолженности по пени, поскольку ее повторное взыскание будет означать неосновательное обогащение для истца.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере ...).

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, истцу подлежит возмещению государственная пошлина в размере ... коп.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ, устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в равных долях - в размере по ... коп. с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░. ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░