Решение по делу № 33-13994/2015 от 04.06.2015

Судья Татаров В.А. Дело № 33-13994/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.В.

судей Кумачевой И.А., Беляева Р.В.

с участием прокурора Коханка К.В.

при секретаре Калинской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» к Бурба А. В. о выселении,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.

объяснения представителя ФГУП «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» Пономарева С.Б.

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» (далее по тексту – ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России») обратилось в Химкинский городской суд <данные изъяты> с исковым заявлением к Бурба А.В. о выселении.

В обосновании требований истец указал, что Бурба А.В. в настоящее время занимает специализированное жилое помещение <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3, закрепленное за ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» на праве хозяйственного ведения. Бурба А.В. не является сотрудником ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России». Поскольку договор найма специализированного жилого помещения не заключался, таким образом, Бурба А.В. проживает по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3, <данные изъяты> незаконно. «23» июля 2014г. Бурба А.В. был лично уведомлен об обязанности освободить, занимаемое им специализированное жилое помещение в течение 14 дней. До настоящего времени Бурба А.В. вышеуказанное специализированное жилое помещение не освободил.

Представитель истца ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» Пономарев С.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик – Бурба А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, просил суд в удовлетворении заявленных ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в возражениях, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Помощник Химкинского городского прокурора Чернова Н.А. полагала требования ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В апелляционной жалобе Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение отменить, постановить новое решение об удовлетворении исковых требований, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, суд первой инстанции исходил из того, что истец в суд с требованиями о выселении Бурба А.В. из служебного жилья обратился 20.11.2014, т.е. за пределами срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что срок исковой давности истцом пропущен, поскольку судом не установлена дата, с которой начинается течение срока исковой давности, в связи с чем, сделан неправомерный вывод о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что срок исковой давности начинается исчисляться с даты, когда ответчик был вселен в спорное жилое помещение.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов за период с <данные изъяты> по 31.12.12014 г. между истцом и ответчиком по договору л/с 0281 от <данные изъяты> г., ответчик был вселен в спорное жилое помещение <данные изъяты> Т.е. срок исковой давности для истца начинает исчисляться с момента, когда ответчик был вселен в спорное жилое помещение, а именно с <данные изъяты> г.

Это же обстоятельство подтверждается и платежными поручениями об оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ноября 2011г. и до ноября 2014г.

Истец с настоящим иском обратился в суд <данные изъяты> г., т.е. в пределах трехгодичного срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Бурба А.В. занимает специализированое жилое помещение <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3.

Здание по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3, является государственной собственностью, принадлежит ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с Постановлением Главы городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты> №1171, казарме <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3, присвоен статус «общежития» для сотрудников Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства по территории №1» Федерального агентства специального строительства.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 20.09.2009г. <данные изъяты> здание общежития по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл. 7, стр.3 передано в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства».

Приказом Спецстроя России от <данные изъяты> <данные изъяты> наименование
Федерального государственное унитарное предприятие «Управление специального строительства <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» изменено на Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» (сокращенно - ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России»).

<данные изъяты> здание, по адресу: <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3, закреплено за ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» на праве хозяйственного ведения.

Бурба А.В. 05.11.2009г. был принят ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» на работу на основании приказа от 05.11.2009г. <данные изъяты> л/с на должность заместителя начальника производственно-технического отдела, что подтверждается записью в трудовой книжке ответчика за № 26.

С 19.10.2010г. трудовые отношения между Бурба А.В. и ФГУП «ГУССТ <данные изъяты> при Спецстрое России» были прекращены, что подтверждается записью в трудовой книжке за №27, согласно которой Бурба А.В. был уволен по сокращению штата работников организации.

Согласно акту сверки, журналу учета Бурба А.В. был вселен в спорное жилое помещение <данные изъяты> г., т.е. после прекращения трудовых отношений с истцом.

Каких либо доказательств, подтверждающих законность предоставления ответчику жилой площади в общежитии, ответчиком не предоставлено. Регистрация по адресу <данные изъяты>, мкр. Планерная, вл.7, стр.3 как по месту жительства у ответчика отсутствует.

Таким образом, судебной коллегией установлено, что Бурба А.В. самовольно вселился в спорное жилое помещение после прекращения трудовых отношений, т.е. самоуправно занял спорное жилое помещение в общежитии.

Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживания Бурба А.В. на законных основаниях, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком судебной коллегии не предоставлены.

Предусмотренных законом оснований для проживания Бурба А.В. в спорном жилом помещении не имеется, следовательно, он подлежит выселению из спорного помещения как самовольно занятого.

Поскольку судом при рассмотрении иска неправильно определены юридически значимые обстоятельства и неверно применены нормы материального права и процессуального права, постановленное решение не может считаться законным. В связи с этим судебная коллегия решение от <данные изъяты> отменяет и принимает новое решение, которым удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Постановить по делу новое решение.

Иск Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории <данные изъяты> при Федеральном агентстве специального строительства» к Бурба А. В. о выселении удовлетворить.

Выселить Бурбу А. В. из специализированного жилого помещения, находящегося по адресу <данные изъяты> мкр.Планерная, вл.7 стр.3, <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Председательствующий

Судьи