Решение по делу № 2-5926/2010 ~ М-5870/2010 от 24.06.2010

Дело № …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Истец» в интересах СЭУ ОАО «Истец» к Головко И.В., Самхарадзе В.Г., Лобас Е.И. о нечинении препятствий в доступе к системе водоснабжения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам и просил суд разрешить вскрытие квартиры №... д.№... по Адрес. Свои требования мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. в доме №... по Адрес прекращена подача холодной воды в связи с утечкой воды из кв.№... расположенной на №... этаже дома №... по Адрес. Вследствие аварийной ситуации происходит затопление нижерасположенных квартир. Доступ в квартиру отсутствует, в связи с тем, что местонахождение жильцов квартиры №... д.№... по Адрес неизвестно.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики: Головко И.В., Самхардзе В.Г., Лобас Е.И. в судебное заседание не явились, местонахождение неизвестно.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив и проанализировав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и ( или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Из материалов дела усматривается, что в квартире №... расположенной на №... этаже д.№... по Адрес происходит утечка воды холодного водоснабжения. В связи с утечкой воды происходит залив, ниже расположенных квартир №... и №... названного дома. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования квартир дома №... по Адрес от 17 ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.№...).

В силу ст.67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнение представленный акт обследования квартир №...,№... Адрес расположенных на №... и №... этажах, поскольку иных сведений опровергающих названное обстоятельство не представлено.

Кроме того, судом был допрошен в качестве свидетеля мастер жилищного участка ФИО1, которая подтвердила в акте от ДД.ММ.ГГГГ. названные обстоятельства. Давая пояснения суду, указала, что неоднократные попытки уведомить жильцов квартиры №... положительных результатов не дали. Местонахождение жильцов неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, его пояснения не противоречат иным собранным по делу доказательствам, свидетель не заинтересован в исходе дела.

В настоящее время жилицы квартир №...,№...,№...,№...,№...,№...,№...,№...,

№... дома №... по Адрес лишены возможности пользоваться холодной водой, поскольку в целях предотвращения дальнейшего залива ниже расположенных квартир перекрыта система подачи холодного водоснабжения.

Статьей 209 ГК РФ собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушая при этом права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, прямое действие Конституции РФ как основного закона Российской Федерации и сложившуюся аварийную ситуацию суд считает необходимым выдать разрешение на вскрытие квартиры №... д.№... по Адрес.

В силу ст.212 ГПК РФ суд может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Вскрыть квартиру №... дома №... по Адрес для устранения аварийной ситуации и возможности возобновления подачи водоснабжения. Вскрытие квартиры произвести с участием службы судебных приставов, сотрудника милиции, понятых с составлением акта о вскрытие двери, описи имущества с последующем опечатыванием квартиры и обеспечением сохранности имущества.

Решение обратить к немедленному исполнению

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                 С.К.Сорокина