Решение по делу № 2-286/2016 (2-3670/2015;) от 25.12.2015

К делу № 2-286/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                       19 февраля 2016 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Коваленко А.А.

при секретаре                                     Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петренко Максима Владимировича к Жилищно – строительному кооперативу «Полимер-Строй», третье лицо – Кухтик Ирина Сергеевна, о понуждении к исполнению обязательств,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд и просит взыскать с ЖСК «Полимер-Строй» денежные средства в размере 390 000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства, в связи с частичным погашением задолженности, исковые требования были уточнены – истец просит взыскать с ЖСК «Полимер-Строй» денежные средства в размере 310 000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Представитель ответчика – ЖСК «Полимер-Строй» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя и адвоката истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Представитель и адвокат Петренко М.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.

В судебном заседании установлено, что 12.01.2015 года между ЖСК «Полимер-Строй» в лице председателя правления Кухтик И.С. и Петренко М.В. был заключен договор о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК, согласно условий которого ЖСК «Полимер-Строй» приняло на себя обязательства использовать вносимые Петренко МВ., как членом ЖСК, средства строго по целевому назначению (на строительство, реконструкцию объекта недвижимого имущества), с привлечением подрядных организаций либо своими силами осуществить организацию, руководство и контроль строительства, приобретения или реконструкции и передать Петренко М.В. в собственность однокомнатную квартиру проектной площадью 36,92 кв.м. +/-5 кв.м. с условным строительным номером 32, расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме литер А1 строящемся на земельном участке по <адрес>. Плановое окончание строительства п. 1.4 договора определено как «второй квартал 2016 года».

При этом, в качестве исполнения принятых на себя обязательств, Петренко М.В. в ЖСК «Полимер-Строй» были внесены: вступительный взнос в размере 4 500 рублей за 1 кв.м., членский взнос в размере 5 000 рублей за 1 кв.м., а также паевой взнос, в соответствии с графиком выплаты паевого взноса (л.д.7-15).

Решением общего собрания членов жилищно – строительного кооператива «Полимер-Строй» (протокол №7 от 12.02.2015 года), Петренко М.В. принят в члены ЖСК «Полимер-Строй» (л.д.16-17).

05.08.2015 года Петренко М.В. в правление ЖСК «Полимер-Строй» подано заявление о выходе члена из ЖСК с требованием возврата выплаченных им денежных средств в размере 810 000 рублей (л.д.16).

Решением общего собрания членов жилищно – строительного кооператива «Полимер-Строй» (протокол №10 от 08.10.2015 года), Петренко М.В. был исключен из состава членов ЖСК «Полимер-Строй» (л.д.20-21).

При этом, материалами дела подтверждается за период с 05.08.2015 года по дату подачи настоящего искового заявления в суд, ЖСК «Полимер-Строй» Петренко М.В. были выплачен денежные средства в размере 200 000 рублей 05.08.2015 года (л.д.19), 120 000 рублей и 100 000 рублей 05.12.2015 года (л.д.25,26), и в ходе судебного разбирательства 80 000 рублей (как утверждает сам истец).

06.11.2015 года Петренко М.В. в адрес ЖСК «Полимер -Строй» была направлена претензия с требованием в срок до 22.11.2015 года в полном объеме возвратить выплаченный им паевой взнос (л.д.22-23), по результатам рассмотрения которого председателем правления ЖСК «Полимер-Строй» было дано гарантийное письмо возврата требуемой суммы денежных средств в срок до 31.12.2015 года (л.д.24). Однако, по настоящее время принятых на себя обязательств ЖСК «Полимер-Строй» перед выбывшим членом ЖСК не исполнило.

В соответствии со ст.110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме (ст. 111 ЖК РФ).

При этом, на основании ст. 121 ЖК РФ, гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В соответствии со ст. ст. 130,132 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание установленный в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ЖСК «Полимер-Строй» обязательств по возврату выплаченного паевого взноса Петренко М.В., как выбывшему из состава жилищно – строительного кооператива члену, суд считает исковые требования о взыскании с ЖСК «Полимер-Строй» денежных средств в размере 310 000 рублей подлежащими удовлетворению.

При этом, согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и статьи 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании чего, суд считает применимым к правоотношениям возникшим между Петренко М.В. и ЖСК «Полимер-Строй» положения Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей", согласно ст.15 которого компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При таких обстоятельствах, с учетом установленного в судебном заседании факта нарушения ЖСК «Полимер-Строй» прав и законных интересов истца, в то время как достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации потребителю морального вред является установленный факт нарушения прав потребителя (п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»), а также исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, степени вины причинителя вреда, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований по существу, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ЖСК «Полимер-Строй» в доход государства подлежащую доплате сумму государственной пошлины в размере 1 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст.309 – 310 ГК РФ, ст.ст. 111, 117,130,132 ЖК РФ,    ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей", ст. ст. 98, 194 – 198, 233-236 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Взыскать с жилищно – строительного кооператива «Полимер-Строй» в пользу Петренко Максима Владимировича задолженность по возврату суммы выплаченных паевых взносов в размере 310 000 (триста десять тысяч) рублей и компенсацию морального вреда в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, всего взыскать – 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

Взыскать с жилищно – строительного кооператива «Полимер-Строй» в доход государства – Российской Федерации подлежащую доплате сумму государственной пошлины в размере 1 300 (одна тысяча триста) рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий