Решение по делу № 2-1509/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1509/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 17 декабря 2015 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Косаревой Д.А., с участием представителя истца ххх «*» - Афанасьевой К.В., действующей на основании доверенности от ххх года, ответчика Гавриловой О.А., представителя ответчика Гаврилова А.А. - Гавриловой И.А., действующей на основании заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ххх «*» к Гавриловой О.А., Гаврилову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ххх «*» обратилось в суд с иском к Гавриловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ххх, и расходов по оплате госпошлины в сумме ххх.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № ххх от хххх, управление многоквартирным домом № хххх осуществляет ххх «*». Собственником жилого помещения № хххх является Гаврилова О.А.. В связи с несвоевременным и неполным внесением платежей за коммунальные услуги и содержание жилья у ответчика на хххх года образовалась задолженность в размере хххх. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаврилов А.А., поскольку по делу было установлено, что Гаврилов А.А. является собственником ххх доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ххх.

Представителем истца неоднократно уточнялись исковые требования.

С учетом требований уточненных от ххх представитель истца просит взыскать с Гавриловой О.А. и Гаврилова А.А., действующих за себя и за несовершеннолетнего ребенка, в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере хххх, взыскать с Гавриловой О.А. и Гаврилова А.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере хххх.

Представитель истца ххх «*» - Афанасьева К.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик Гаврилова О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила применить к требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика Гаврилова А.А. – Гаврилова И.А. в судебном заседании просила применить срок исковой давности и взыскать задолженность с Гавриловой О.А., поскольку ответчик Гаврилов А.А. в квартире не проживал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хххх, ответчик Гаврилова О.А. является собственником жилого помещения - ххххх.

При этом, решением Выксунского городского суда Нижегородской области от хххх года произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов и за Гавриловым А.А. признано право на ххх доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу: хххх. Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу хххх.

Как следует из выписки из лицевого счета, по состоянию на ххх., и адресной справки от ххх., по адресу: ххх зарегистрированы: Гаврилова О.А., ххх г.р., и Н.А., ххх г.р..

Ответчик Гаврилов А.А., хххх г.р., зарегистрирован по адресу: ххххх, что следует из адресной справки от хххх..

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области хххх, Гаврилова О.А. ххххх в отношении Н.А., ххх г.р., и несовершеннолетняя Н.А. передана на воспитание А.А. проживающему и зарегистрированному по адресу: хххх. Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу хххх (л.д. ххх).

Таким образом, установлено, что с хххх года несовершеннолетняя Гаврилова Н.А., хххх года рождения не проживает по месту регистрации хххх.

Согласно Договору № ххх управления многоквартирным домом от ххх., ххх «х» является управляющей компанией многоквартирного дома № хххх.

Общая задолженность по коммунальным услугам по состоянию на хххх., как указано в исковом заявлении от ххх года, составляет ххх. ххх были представлены квитанции об оплате задолженности на сумму ххх. Итого сумма задолженности составляет ххх.

В своем отзыве на исковое заявление ответчик Гаврилов А.А. пояснил, что на него и на Гаврилову О.А. не может быть возложена солидарная ответственность за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, поскольку они не являются членами семьи и не проживают в одном жилом помещении.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, Гаврилова О.А. является собственником ххх доли в праве общей долевой собственности, а Гаврилов А.А. - собственником ххх доли в праве общей долевой собственности жилого помещения № ххххх области.

Вышеназванные положения закона указывают на обязанность Гавриловой О.А. и Гаврилова А.А., как собственников жилого помещения, осуществлять плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, капитальный ремонт, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирного дома.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в ходе судебного разбирательства ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как усматривается из содержания уточненного искового заявления, принятого к производству на основании определения суда от хххх года, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с ххх года по хххх года.

С иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился в суд хххх..

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению ежемесячных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги не пропущен истцом только в отношении периода с ххх. по ххх..

Учитывая, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения, несут бремя содержания принадлежащего им помещения и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом по жилищно-коммунальным платежам подтверждается совокупностью исследованных по делу доказательств и подлежит взысканию в пределах срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

Разрешая исковые требования, в соответствии со ст. 200, 199 ГК РФ, применяя срок исковой давности, заявленный ответчиками, исходя из представленного представителем истца расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, проверенного судом, суд установил наличие задолженности за период с ххх. по ххх. в размере хххх, и, учитывая, что хххх оплачено в погашение задолженности, с ответчиков Гавриловой О.А. и Гаврилова А.А. подлежит взысканию остаток задолженности в размере хххх.

С учетом принадлежащей каждому из собственников доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с ответчика Гавриловой О.А. (ххх доля в праве) подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ххх, и с Гаврилова А.А. (ххх доли в праве ) – в размере ххх.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Заявленные истцом исковые требования удовлетворены частично в размере ххх, указанной сумме соответствует государственная пошлина хххх, учитывая удовлетворение данных исковых требований за счет каждого из ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с ответчика Гавриловой О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере хххх, и с Гаврилова А.А. - в размере хххх.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ххх «х» удовлетворить частично

Взыскать с Гавриловой О.А. в пользу ххх «х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ххх, и расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх, а всего в размере ххх.

Взыскать с Гаврилова А.А. в пользу ххх «х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ххх, и расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх, а всего в размере ххх.

В остальной части исковых требований о взыскании с Гавриловой О.А. и Гаврилова А.А., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере хххх отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд.

Судья - И.Н. Власова