Решение по делу № 2-25/2015 (2-1616/2014;) от 24.10.2014

Дело № 2-25/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми Баталов Р.Г.,

при секретаре Рудометовой О.С.,

с участием истца с участием истца Савельева Н.Д. и его представителя Горфина Р.В.,

представителя ответчика Цогоева П.А., действующего на основании доверенности от **.**.**.,

представителя третьего лица Голосовой Т.Н., действующей на основании доверенности от **.**.**.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 апреля 2015 года гражданское дело по иску Савельева Н.Д. к ОАО «Коми энергосбытовая компания» о возложении обязанности по прекращению начисления и взимания платы за общедомовые нужды по энергоснабжению, произведении перерасчета,

установил:

Савельев Н.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Коми энергосбытовая компания» о возложении обязанности исключить из счет-квитанции на оплату электроэнергии строку «общедомовые нужды», произвести перерасчет и списать все долги, которые образовались за неуплату электроэнергии на «общедомовые нужды», а также вернуть переплаченное ранее; взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей, признании действий по начислению и взиманию платы за коммунальную услугу «электроснабжении на общедомовые нужды» не законными. В обосновании иска, указав, что является собственником жилого помещения по адресу ... Ответчик в нарушение п.7 и п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ осуществляет начисление и предъявляет истцу к оплате общедомовые нужды по энергоснабжению.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЭМУП «Жилкомхоз».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика произвести перерасчет начисленных сумм за потребленную электроэнергию за период **.**.**. **.**.**. в сумме ... руб.; произвести зачет уплаченной суммы за потребленную энергию на общедомовые нужды за спорный период в сумме ... руб. в счет оплаты последующих начислений за потребленную электрическую энергию; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика требования не признал, представил письменные возражения.

Представитель третьего лица с требованиями истца не согласилась, представила письменные возражения.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы дела Сыктывкарского городского суда №2-9376/14, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу ...

Функции по управлению многоквартирным домом по адресу ... в спорный период осуществляло ЭМУП «Жилкомхоз».

**.**.** между ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ЭМУП «Жилкомхоз» заключен договор энергоснабжения №... по условиям которого, ЭМУП «Жилкомхоз» приобретает электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирных домов, находящихся в его управлении, в число которых включен многоквартирный дом по адресу ....

**.**.**. между ОАО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ЭМУП «Жилкомхоз» (управляющая организация) заключено соглашение «Об осуществлении расчетов за электрическую энергию с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах», в соответствии с которым управляющая компания предоставляет гарантирующему поставщику все полномочия электроснабжения, право на осуществление расчетов непосредственно с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, за поставляемую в многоквартирные дома коммунальную услугу – электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды.

**.**.** между ответчиком и третьим лицом заключен агентский договор №..., в соответствии с которым ОАО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет функции по снятию показаний общих и индивидуальных приборов учета, начислению платы за коммунальные услуги, доставке платежных документов потребителю, приема коммунальных платежей от потребителей, претензионно-исковую работу.

За период с **.**.**. по **.**.**. ОАО «Коми энергосбытовая компания» начислило истцу плату за общедомовые нужды по электроэнергии в сумме **.**.** рубля **.**.** копеек.

За указанный период Савельев Н.Д. оплатил счета-квитанции по графе общедомовые нужды по электроэнергии в сумме ... рублей ... копеек.

ОАО «Коми энергосбытовая компания» является ресурсоснабжающей организацией в том понятии, какое определено п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Ответчик осуществляет начисление и взимание с истца за оказание коммунальные услуги на общедомовые нужды, без установленных на то законом, иными нормативно-правовыми актами оснований.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При разрешении рассматриваемого спора суд, руководствуется положениями ч. 7 и ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанной правовой нормой прямо установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Данная норма Жилищного кодекса Российской Федерации носит императивный характер.

Исходя из положений выше приведенной ст. 155 ЖК РФ в нормативном единстве с требованиями ч. 2.3 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ с момента заключения договора управления управляющими компаниями приняты обязательства по предоставлению коммунальных услуг жильцам многоквартирных жилых домов г. Сыктывкара, по смыслу закона управляющие компании являются исполнителем коммунальных услуг.

В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), схема правоотношений по поставке коммунальных ресурсов и обеспечению коммунальными услугами (ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - потребитель) оставлена прежней.

Согласно п.п. "г" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и вправе требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Законодательство допускает внесение потребителями коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающим организациям или их агентам. Однако, при наличии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации такой способ расчетов возможен только по решению общего собрания собственников помещений МКД. При этом, право рассчитывать и требовать с потребителей плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям не предоставлено даже в случае принятия об этом решения на общем собрании.

Действующее жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ресурсоснабжающие организации, каковыми являются ответчики, не относятся к тем специализированным организациям, которым могут быть переданы управляющими компаниями полномочия по расчету, начислению, выставлению и доставке квитанций за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды.

Передача управляющей организацией всех перечисленных полномочий ресурсоснабжающей организации в части оплаты электрической энергии, используемой на общедомовые нужды, напрямую противоречит приведенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, что указывает на ничтожность таких положений договора и отсутствие правовых последствий при их реализации участниками договора.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 13.11.2014г. на ОАО «Коми энергосбытовая компания» возложена обязанность прекратить начислять и взимать плату за коммунальную услугу «электроснабжение», используемую при обслуживании имущества многоквартирных домов г. Сыктывкара, управление которыми осуществляется управляющими организациями.

Оценивая обстоятельства рассматриваемого спора, с учетом норм действующего законодательства, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования об обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» по жилому помещению за период **.**.**. в сумме ... рубля ... копеек; произвести зачет уплаченной истцом суммы за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» в размере ... рублей ... копеек в счет оплаты последующих начислений за электроснабжение по квартире.

Требования истца об обязании ответчика прекратить начислять и взимать плату за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» по жилому помещению не подлежат удовлетворению, поскольку с **.**.**. ответчик прекратил осуществлять начисление и предъявление платы за электроснабжение на общедомовые нужды по многоквартирному дому, что нашло отражение в квитанции за **.**.**.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку ответчик нарушил права истца как потребителя, на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика компенсацию морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в размере ... рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, размер штрафа прямо установлен законом и подлежит взысканию, независимо от заявленных требований истца.

Размер штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя составит - ... рублей ... копейки руб. ...

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» произвести Савельеву Н.Д. перерасчет платы за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» по жилому помещению, расположенному по адресу ... за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме ... рубля ... копеек.

Обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» произвести зачет уплаченной Савельевым Н.Д. суммы за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» в размере ... рублей ... копеек в счет оплаты последующих начислений за электроснабжение по квартире по адресу ...

Взыскать с ОАО «Коми энергосбытовая компания» в пользу Савельева Н.Д. денежную компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ... рублей ... копейки, а всего ... рублей ... копейки.

Отказать в требованиях Савельева Н.Д. к ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании прекратить начислять и взимать плату за коммунальную услугу «электроснабжение на общедомовые нужды» по жилому помещению, расположенному по адресу ...

Взыскать с ОАО «Коми энергосбытовая компания» государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2015г.