Решение по делу № 33-35824/2018 от 30.08.2018

Судья – Мищенко И.А. Дело № 33-35824-18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» октября 2018 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Олькова А.В., Губаревой А.А.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Сибирко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Испергеновой Зои Антоновны, Кузьминых Германа Геннадьевича. Осепян Дины Ивановны, Ващенко Виктора Ивановича, Данилец Юрия Ивановича, Ухватовой Натальи Николаевны, Чубенко Александра Петровича, Масич Владимира Владимировича, Компаниец Сергея Алексеевича по доверенности Ветлугаева В.В. на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 3 июля 2018 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Испергенова Зоя Антоновна, Кузьминых Герман Геннадьевич, Осепян Дина Ивановна, Ващенко Виктор Иванович, Данилец Юрий Иванович, Ухватова Наталья Николаевна, Чубенко Александр Петрович, Масич Владимир Владимирович, Компаниец Сергей Алексеевич обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар, в котором просили признать право собственности за Испергеновой З.А. на гаражный бокс № <...>, общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: <...> признать право собственности за Ващенко В.И. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...>.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...>, расположенный по адресу: <...> признать право собственности за Данилец Ю.И. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за Ухватовой Н.Н. на гаражный бокс №<...> общей площадью <...>.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...>, расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за Кузьминых Г.Г. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за Осепян Д.Н. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: Краснодарский <...> признать право собственности за Компаниец С.А. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за Водяным А.В. на гаражный бокс № <...> общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...> расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за Чубенко А.П. на гаражный бокс № <...>. общей площадью <...> кв.м., этажность: 1 подземная этажность: 1. материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...>, расположенный по адресу: <...> признать право собственности за Масич В.В. на гаражный бокс № <...>, общей площадью <...> кв.м., этажность: ^подземная этажность: 1, материал стен: блоки бетонные, год постройки: <...>, расположенный по адресу: <...>.

Представитель ответчика, в судебном заседании возражал против иска.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 3 июля 2018 года в удовлетворении исковых требований Испергеновой Зои Антоновны, Кузьминых Германа Геннадьевича. Осепян Дины Ивановны, Ващенко Виктора Ивановича, Данилец Юрия Ивановича, Ухватовой Натальи Николаевны, Чубенко Александра Петровича, Масич Владимира Владимировича, Компанией; Сергея Алексеевича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности - отказано.

В апелляционной жалобе представитель истцов по доверенности Ветлугаев В.В. просит отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенных в апелляционной жалобе.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № <...> от <...>. Прикубанскому райсполкому г. Краснодар был предоставлен на праве бессрочного пользования под строительство гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта земельный участок площадью <...>.м, в <...>.

Решением исполнительного комитета Прикубанского районного совета народных депутатов № <...> от <...> г. был организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № <...> Постановлением главы администрации Прикубанского района г. Краснодара от 24.02.1992г. № <...> был зарегистрирован Устав ГСК №<...>.

В 1990г. истцы были включены в состав членов ГСК № <...> В 1991-1993 годах истцами за счет собственных средств были возведены гаражные боксы по адресу <...>.

В последующем в 2012 году комплексу вышеуказанных построенных гаражных боксов был присвоен адрес: <...>

Письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства гаражей боксового типа кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев № <...> по улице <...>, председателю ГСК №<...> Бабак П.А. отказано.

Приобретение права собственности или иного вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления) происходит в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 263 ГК: собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему земельном участке, опять же при условии соблюдения в ходе строительства градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ст. 218, ст. 263 и с учетом ст. 222 ГК РФ право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности следующих юридических фактов:

1) для строительства объекта отведен земельный участок;

2) для строительства получено разрешение;

3) при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы.

Судом первой инстанции установлено, что разрешение на строительство гаражных боксов ГСК № <...> указанием количества гаражей отсутствует, в эксплуатацию ГСК № <...> установленном порядке не сдан.

Таким образом, суд первой ин░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 222 ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ №<...>, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ №<...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ №<...> ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░­░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░­░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░­░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░­░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░­░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░­░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>