Решение по делу № 2-255/2015 ~ М-145/2015 от 10.03.2015

-3-

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка», в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2014 года в сумме 58 590 рублей 76 копеек, в котором указывают, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Светловский городской округ, <адрес>.

Указанное жилое помещение на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством Обороны Российской Федерации и открытым акционерным обществом «Славянка», передано в управление филиалу «Калининградский» открытого акционерного общества «Славянка» в качестве специализированного жилищного фонда военных городков.

В соответствии с пунктом 2.2 данного договора управляющая компания оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставляет нанимателям и собственникам жилых помещений, а также членам их семей коммунальные услуги.

ФИО2 и члены его семьи: жена ФИО1, и несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в указанном жилом помещении и пользуется коммунальными услугами, однако не исполняют обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2014 года, сумма задолженности составляет 58 590 рублей 76 копеек.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы - уплаченную государственную пошлину в размере 1 957 рублей 72 копейки.

Представитель истца открытого акционерного общества «Славянка» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме №

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, направленные в их адрес извещения о врмени и месте судебного заседания, вернулись в суд в связи с истечением срока их хранения №

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации

предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. v

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3. плату за коммунальные услуги.

Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно выписке из домовой книги и справке управляющей компании № в <адрес>, в <адрес>, Светловского городского округа <адрес>, зарегистрированы и проживают:
супруги ФИО2 и ФИО1, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством Обороны Российской Федерации и открытым акционерным обществом «Славянка», передано в управление филиалу «Калининградский» открытого акционерного общества «Славянка» в качестве специализированного жилищного фонда военных городков (№ что также подтверждается актом о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ №

Исходя из сведений по начислениям и расчетам, представленных истцом задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2014 года составляет 58 590 рублей 76 копеек №

На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По настоящему делу истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей 72 копейки № которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2014 года в сумме 58 590 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Славянка», уплаченную государственную пошлину в размере 1 957 рублей 72 копейки в равных долях, по 978 рублей 86 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Довгаль А.А.