Решение по делу № 2-3011/2015 от 23.11.2015

Дело № .....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Коротковой Н.В.,

с участием адвоката ФИО9, представшей ордер № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 8/23 доли жилого <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.11. 2007 года сделана запись регистрации № ......

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 222/822 доли земельного участка общей площадью 822 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

ФИО4, ответчику по настоящему делу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ..... принадлежит 15/69 доли жилого <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

ФИО1, ответчику по настоящему делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ..... и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ..... принадлежит 4/23 доли жилого <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

ФИО2, ответчику по настоящему делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ....., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ....., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 4 ВГНК ФИО8, зарегистрированного в реестре за № ..... принадлежит 6/23 доли жилого <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

Жилой <адрес> общей площадью 202,2 кв.м., жилой площадью 147,0 кв.м, состоит из 5 изолированных помещений.

Помещение № ..... общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м, состоит из :

Лит А4- кухня площадью 11,5 кв.м.,

Лит А5- жилая комната площадью 13,3 кв.м.,

Лит А2- жилая комната площадью 11,0 кв.м.

Лит а2- холодная пристройка- 1,3 кв.м.

Помещение № ..... занимает ФИО2

Помещение № ..... общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м, состоит из:

Лит А-10 кухня площадью 7,5 кв.м., (самоволка)

Лит А2- жилые комнаты площадью 7,1 кв.м., 10,4кв.м, 14,0 кв.м.

Лит a1- веранда- 2,7 кв.м.

Помещение № ..... занимает ФИО1

Помещение № ..... общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м, состоит из:

Лит А7- кухня площадью 9,3 кв.м.,

Лит А6-коридор площадью 4,6 кв.м., жилая комната площадью 8,7 кв.м.,

Лит А- жилая комната площадью 23,0 кв.м.,

Лит АЗ- жилая комната площадью 11,9 кв.м.

Лит а3- веранда- 7,8 кв.м.

Помещение № ..... занимает ФИО4

Помещение № ..... общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м, состоит из :

Лит А9- кухня площадью 6,6 кв.м., ванная 2,6 кв.м.,

Лит А8- жилые комнаты площадью 5,5 кв.м., 15,0 кв.м,

Лит А- жилая комната площадью 10,2 кв.м.

Помещение № ..... занимает ФИО3

Помещение № ..... общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м, состоит из :

Лит A11 - кухня площадью 11,2 кв.м., туалет- 1,9 кв.м.,

Лит А1- жилая комната площадью 16,9 кв.м.,

Лит а - веранда - 6,7 кв.м.

Помещение № ..... занимает ФИО3

В настоящее время истцу необходимо выделить свою долю жилого помещения согласно сложившегося порядка пользования, и прекратить право общей долевой собственности, так как занимаемые истцом помещения № № ....., 5 располагаются на принадлежащих истцу на праве собственности 222/822 доли земельного участка общей площадью 822 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> «а», а жилые помещения №№ ....., 2, 3 расположены на земельном участке общей площадью 1058 кв.м., на который истец не претендует.

Согласно заключению БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ..... возможно выделить в пользование истца часть жилого дома общей площадью 69,9 кв.м., (помещения № ....., 5).

На основании изложенного просит суд выделить в собственность ФИО3 в счет принадлежащих 8/23 доли жилого <адрес> часть жилого дома общей площадью 69,9 кв.м., фактически состоящей из:

Лит А9- кухня площадью 6,6 кв.м., ванная 2,6 кв.м.,

Лит А8- жилые комнаты площадью 5,5 кв.м., 15,0 кв.м,

Лит А- жилая комната площадью 10,2 кв.м.

Лит АП - кухня площадью 11,2 кв.м., туалет- 1,9 кв.м.,

Лит А1- жилая комната площадью 16,9 кв.м.,

Лит а- веранда - 6,7 кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 8/23 доли жилого <адрес> от 29.11. 2007 года сделана запись регистрации № ..... за ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 54).

В судебном заседании адвокат ФИО9 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 48-53).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав мнение адвоката ФИО9, полагавшей об удовлетворении заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????b&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;??`???????&#0;????????????&#0;?????????????????????